Te koop, vernieuwde stadswoning met gezellige zuid gerichte tuin te Oudenaarde
285 000 EUR


Te koop, vernieuwde stadswoning met gezellige zuid gerichte tuin te Oudenaarde!

INSTAPKLARE  EN ENERGIEZUINIGE STADSWONING op een TOPLIGGING CENTRUM OUDENAARDE! RUSTIG en toch vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer, etc... 
Naast de VLOTTE BEREIKBAARHEID heeft de woning ook heel wat andere troeven...Een MODERN INTERIEUR achter de klassieke voorgevel VERRAST jou vanaf je binnenwandelt in deze trendy stadswoning
De verbouwingen doorheen de afgelopen jaren (vanaf 2003)creëerden een verfrissende inrichting met aandacht voor LICHT EN RUIMTE. Dit alles met een uitzicht op de aangename STADSTUIN genietend van een ZUID GERICHTE ORIËNTATIE


De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit worden we verder gebracht naar de lichtrijke en ruime leefruimte voorzien van een aangename lichtstraat die zorgt voor een maximum aan lichtinval. Verder treffen we de trendy, open keuken met eiland aan. Verder is er nog een aparte berging die toegang biedt naar de kelder. Een verdieping hoger bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De zolderverdieping die te bereiken is via een "vaste trap" kan perfect worden aangewend als 3de slaapkamer. Tenslotte is er nog een terras,  tuinberging en overdekt terras! 

Bent u op zoek naar een verfrissende woning in het stadscentrum van Oudenaarde? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!

Adres: Keizer Karelstraat 27 te Oudenaarde

EPC: 169 kWh/m²; UC: 2271598-RES-1. Wg, Vg, Vkr, Gvv.

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2173226
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
285 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
185 m²
Bewoonbare opp.
153 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
101 m²
EPC
169kWh/m²
EPC Referentie
202005200002271598RES1
Algemene staat
instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2003 - heden
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (6,5 m²)
Ruime inkomhal met gastentoilet en de toegang naar de leefruimte
Toilet
# 1   (1 m²)
Gastentoilet in de inkomhal
Woonkamer
# 1   (42 m²)
Lichtrijke en ruime woonkamer met lichtstraat en open keuken. Zicht op de tuin en toegang tot de berging
Keuken
# 1   (14,5 m²)
Keuken met eiland. Voorzien van koelkast, diepvries, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak met afdruipbakje en oven
Berging
# 1   (5,5 m²)
Bergruimte in de leefruimte met toegang tot de kelder
Kelder
# 1   (0 m²)
Kelder
Nachthall
# 1   (4,5 m²)
Nachthall op de eerste verdieping met toegang tot de slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer
# 1   (11,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (7,5 m²)
Badkamer voorzien van ligbad, enkele (grote) wastafel, douche en toilet
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1   (23 m²)
Zolder, te bereiken via vaste trap, die dienst kan doen voor extra slaapkamers!
Tuin
# 1   (0 m²)
Zuid georiënteerde tuin met aangenaam zonneterras
Tuinhuis
# 1   (8 m²)
Tuinberging met overdekt terras
Terras
# 1   (8 m²)
Overdekt terras naast de tuinberging

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak, isolatie onder dak en vloerisolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief, conforme installatie!
Isolatie
Zeer goed - Vloerisolatie in de leefruimte
Keuken
Zeer goed - Keuken voorzien van koelkast, diepvries, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak met afdruipbakje en oven
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting , ook voorzien van gorderamen en gedeeltelijk rolluiken ( keuken, slpk's en badkamer)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven
Sanitair
Zeer goed - Badkamer voorzien van ligbad, enkele (grote) wastafel, douche en toilet + apart toilet in de inkomhal
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Centrum
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,15 km]
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - KBO-Sint- Jozef 2 [0,57 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,8 km]
Stadskern
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Sportcentrum [0,31 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,94 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,87 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,35 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,8 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,16 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.