Te koop, te renoveren starterswoning met veel potentieel te Oudenaarde
145 000 EUR


Te koop, te renoveren starterswoning met veel potentieel te Oudenaarde!


Op zoek naar een RENOVATIEPROJECT? Een woning met meerdere troeven? Bekijk dan snel deze woning!

In Nederename, deelgemeente van Oudenaarde, vinden we deze te renoveren gesloten bebouwing.
De woning geniet van een CENTRALE LIGGING nabij handelszaken en op enkele minuten rijden van het centrum van Oudenaarde.
Dit pand biedt u heel wat mogelijkheden. Mits enkele verbouwingswerken kan deze woning perfect dienen als de IDEALE STARTERSWONING OF OPBRENGSTEIGENDOM
Ze geniet van een ZUIDOOST GEORIËNTEERDE TUIN en biedt u een UITWEG MET GARAGE ACHTERAAN die toegankelijk is via een achterliggende straat.
De grootste troef van deze woning is de PRIJS die toelaat om nog verschillende renovatiewerken uit te voeren. 

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woonst via de inkomhal die ons verder brengt naar de ruime woonkamer. Van daaruit kunnen we verder naar de kelderberging en de te vernieuwen keuken. Naastliggend bevindt zich de koer / veranda met gastentoilet. Op de eerste verdiepingen zijn momenteel 2 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Men kan echter nog een EXTRA KAMER INRICHTEN OP DE ZOLDER die toegankelijk is via een vaste trap. Buitenshuis is het zalig vertoeven in de zuidoost georiënteerde tuin met achterliggende garage en achteruitgang. 

Schrikt een verbouwing jou niet af? Kom dan snel het POTENTIEEL van deze woning bekijken ter plaatse. Contacteer ons zeker voor een bezoek of meer informatie!


Adres: Robert De Preesterstraat 152 te Oudenaarde

EPC in opmaak. Wg, Vg, Gvkr, Gvv

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2160215
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
145 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
233 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
250 m²
Bewoonbare opp.
93,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
103,5 m²
EPC
/
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1   (6,5 m²)
Inkomhal met toegang tot de woonkamer en de trap naar de nachthall
Woonkamer
# 1   (30 m²)
Ruime woonkamer met doorgang naar de keuken
Keuken
# 1   (8 m²)
Te vernieuwen keuken
Koer
# 1   (11,5 m²)
Veranda / koer als doorgang van de keuken naar de tuin + het toilet
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Kelder
# 1   (0 m²)
Kelder
Nachthall
# 1   (2,5 m²)
Nachthall met toegang tot de slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer
# 1   (9 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (18,5 m²)
Slaapkamer 2 met toegang tot de zolder via vaste trap
Badkamer
# 1   (6,5 m²)
Te vernieuwen badkamer
Zolder
# 1   (36,5 m²)
Ruime zolder toegankelijk via vaste trap, kan dienst doen als uitbreiding slaapkamers
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangename tuin met zuidoost gerichte oriëntatie. Biedt toegang tot de garage en de achteringang
Garage
# 1   (0 m²)
Garage achteraan het perceel, toegankelijk via straat achteraan

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Goed - Grotendeels dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak
Elektriciteit
Matig - Te vernieuwen
Keuken
Matig - Te vernieuwen keuken
Raamwerk
Goed - Deels PVc en deels houten omlijsting
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering
Sanitair
Matig - Te vernieuwen badkamer
Verwarming
Matig - Kachels in de woonkamer
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,55 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,72 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederename De Preesterstraat [0,2 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [1,58 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,45 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [4,39 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [4,11 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Nederename [0,42 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.