Te koop, verrassende woning ideaal voor co-housing te Oudenaarde
325 000 EUR


Te koop, instapklare woning ideaal voor co-housing te Oudenaarde!

Op zoek naar een ruime woonst om samen met vrienden of familie te betrekken? Wij hebben een waardige kanshebber voor u!!!

Een STATIGE GESLOTEN BEBOUWING met tal van mogelijkheden en een zee aan ruimte, dat is wat deze woning omvat ! 
Ze biedt u 4 VERDIEPINGEN die elk beschikken over een eigen leefruimte, keuken en slaapgedeelte waardoor dit een ideale kans is voor CO-HOUSING of kangoeroe wonen! 
Niet enkel de GROTE OPPERVLAKTE binnenshuis is een troef. Achteraan vinden we ook een MOOIE STADSTUIN met een ruim terras. 
Last but not least: de IDEALE LIGGING! Nabij het stadscentrum , scholen en winkels en met een vlotte verbinding naar de N60! Ook voldoende parkeergelegenheid vooraan de woning.
Conform elektriciteitsattest! 

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via een inkomhal die ons verder brengt naar de kelder, de trap naar de bovenverdieping en het 1ste woongedeelte. Hier bevindt zich een lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken en badkamer, een gastentoilet en een aangenaam terras dat ons verder leidt naar de tuin. Met de trap in de leefruimte dalen we af naar de slaapkamer met rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de 1ste en 2de  verdieping vinden we 2 identieke ruimtes. Deze omvatten ook elk een woonkamer met halfopen keuken, een badkamer en een slaapkamer. Een étage hoger in het dak vinden we nog een studio met woonkamer / slaapkamer, een halfopen keuken en een badkamer. Buitenshuis vinden we de aangename tuin waarbij we steeds ergens een zonnig plekje kunnen inpikken. 

Heeft bovenstaande informatie u nieuwsgierig gemaakt? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Aalststraat 40 te Oudenaarde

EPC: 234 kWh/m²; UC: 1209664; Vg, Wg, Gvkr, Gvv

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2096096
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
325 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
1 122 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
446 m²
Bewoonbare opp.
192 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
92 m²
EPC
234kWh/m²
EPC Referentie
20120918-0001209664-00000001-7
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1950
Renovatie jaar
1996
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
West

Indeling

Inkom
# 1   (5,5 m²)
Gemeenschappelijke inkomhal
Hall
# 1   (8 m²)
Traphal met toegang tot de kelder en het 1ste woongedeelte
Kelder
# 1   (30,5 m²)
Ruime kelder onderverdeeld in 4 bergingen
Berging
# 1   (0 m²)
Extra kelderberging + buitenberging
Woonkamer
# 1   (33,5 m²)
Leefruimte in 1ste woongedeelte
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart gastentoilet in 1ste woongedeelte
Keuken
# 1   (9 m²)
Ingerichte keuken in 1ste woongedeelte
Badkamer
# 1   (7 m²)
Ingerichte badkamer in 1ste woongedeelte
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer in 1ste woongedeelte
Terras
# 1   (4 m²)
Terras aan de leefruimte in 1ste woongedeelte
Tuin
# 1   (0 m²)
Ruime tuin toegankelijk via de kelder en met de trap via het terrasje
Nachthall
# 1   (4,5 m²)
Nachthall op 1ste verdieping naar tweede woongedeelte
Woonkamer
# 1   (20 m²)
Leefruimte in tweede woongedeelte
Keuken
# 1   (6 m²)
Ingerichte keuken in tweede woongedeelte
Badkamer
# 1   (2,5 m²)
Ingerichte badkamer in tweede woongedeelte
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in badkamer
Slaapkamer
# 1   (11 m²)
Slaapkamer in tweede woongedeelte
Nachthall
# 1   (4 m²)
Nachthall op tweede verdieping naar derde woongedeelte
Woonkamer
# 1   (18 m²)
Leefruimte in derde woongedeelte
Keuken
# 1   (6,5 m²)
Ingerichte keuken in derde woongedeelte
Badkamer
# 1   (3 m²)
Ingerichte badkamer in derde woongedeelte
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in badkamer
Slaapkamer
# 1   (11 m²)
Slaapkamer in derde woongedeelte
Nachthall
# 1   (3 m²)
Nachtall op derde verdieping naar vierde woongedeelte
Woonkamer
# 1   (20 m²)
Leefruimte en slaapkamer in vierde woongedeelte
Keuken
# 1   (3 m²)
Ingerichte keuken in vierde woongedeelte
Badkamer
# 1   (2 m²)
Ingerichte badkamer in vierde woongedeelte
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in badkamer

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak vernieuwd in 1996 met onderdak (Biplex) en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie! enkelvoudig tarief
Keuken
Zeer goed - Keuken op gelijkvloers voorzien van kookplaat, dampkap en oven. Andere keukens voorzien van kookplaat met dampkap
Raamwerk
Zeer goed - Houten raamomlijsting
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering en luchtspouw
Sanitair
Zeer goed - Badkamer op gelijkvloers voorzien van ligbad, enkele wastafel en toilet. Andere badkamers voorzien van toilet, zitbad en enkele wastafel
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (halverwege de koer, 2000 L)
Centraal
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,39 km]
Nabij N60
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,51 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,79 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Edelare Vandefonteynelaan [0,27 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [1,63 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,31 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,55 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,24 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,17 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.