Te koop, ruime woning op goede ligging te Oudenaarde
225 000 EUR


Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK tijdens de  openkijkdag op zaterdag 24 oktober van 10u tot 11u30 ! Allen WELKOM!

Ppsssttt…. Kan je niet wachten om deze te bezoeken? Bel dan nu 055 30 92 90.


Te koop, ruime woning op goede ligging te Oudenaarde!

Een GUNSTIGE LIGGING, RUIMTE, een  VERNIEUWD DAK EN EEN AANGENAME TUIN... Dat zijn zeker en vast de troeven van deze 2-gevelwoning! Situeert zich in BEVERE , deelgemeente van OUDENAARDE, aan de rand van het stadscentrum. Dit zorgt voor een VLOTTE BEREIKBAARHEID i.c.m. het comfort om overal dicht bij te wonen. 
Na het moderniseren, kan deze eigendom uitbloeien tot een ideale GEZINSWONING met mogelijkheid tot meerdere kamers. Reeds vernieuwd van dak en ramen + voortuin die ook kan aangewend worden als autostaanplaats!
Buitenshuis is het aangenaam vertoeven in de AANGELEGDE EN VOLLEDIG OMHEINDE TUIN met tuinberging

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de ruime inkomhal die ons verder leidt naar de woonkamer met hoge plafonds. Deze ruimte mondt uit in de grote leefkeuken . Daarna treffen we de te moderniseren badkamer met achterliggende berging en apart toilet. Extra bergruimte vinden we terug in de kelderberging. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en 1 kleinere. Plaats tekort? In de zolder kan men nog 2 kamers bijmaken indien gewenst !

Onmiddellijk beschikbaar.

Adres: Kortrijkstraat 49 te Oudenaarde

EPC: 497 kWh/m²; UC: 2084297-1. Vg, Wg, Gvkr, Gvv

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2085272
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
225 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
483 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
440 m²
Bewoonbare opp.
154 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
113,5 m²
EPC
497kWh/m²
EPC Referentie
20180822-0002084297-1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1935
Renovatie jaar
1995
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (14,5 m²)
Ruime inkomhal met toegang tot de woonkamer, de keuken en de kelder
Woonkamer
# 1   (33,5 m²)
Grote woonkamer met hoge plafonds en met doorgang naar de keuken
Keuken
# 1   (27 m²)
Grote leefkeuken met uitzicht op het terras
Badkamer
# 1   (8 m²)
Te moderniseren badkamer
Berging
# 1   (7,5 m²)
Berging met toegang tot de tuin
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet in de berging
Nachthall
# 1   (5,5 m²)
Nachthall met toegang tot de slaapkamers en de vaste trap naar de zolder
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (7 m²)
Kinderkamer
Zolder
# 1   (0 m²)
Grote zolder die nog verder kan ingericht worden voor extra kamers
Kelder
# 1   (0 m²)
Kelder
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangename tuin met terras
Tuinhuis
# 1   (0 m²)
Tuinberging

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak, vernieuwd!
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting + rolluiken op de voorgevel en het gelijkvloers achteraan
Riolering
- Naar de straat toe
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering en spouwmuren
Sanitair
Goed - Te moderniseren badkamer
Verwarming
Matig - Kachel op aardgas in de leefruimte en de keuken
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,53 km]
Nabij N60
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [0,36 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [8,25 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Nieuwstraat [0,24 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,75 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [1,75 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,94 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [0,86 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [1,04 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [0,65 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.