Te koop, instapklare half open bebouwing in Oudenaarde
263 000 EUR


Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK tijdens de openkijkdag op zaterdag 14 maart  van 13u tot 14u30!
Deze eigendom eerder bezoeken?
Bel 055 30 92 90.



Te koop, instapklare half open bebouwing in Oudenaarde

Lichtrijke half open bebouwing in het landelijke en gezellige Volkegem, deelgemeente van Oudenaarde.(nabij lagere school en de befaamde Wolvenberg)  De eigendom geniet een UITERMATE RUSTIGE LIGGING en een VLOTTE VERBINDING naar Oudenaarde. De woning is perfect INSTAPKLAAR en biedt voldoende RUIMTE dankzij de grote kelder en de nog in te richten zolder. Het ruimtegevoel krijgen we ook in de woonkamer, met haar GROTE RAAMPARTIJEN. Deze geven veel natuurlijk lichtinval en geven een mooi panorama op de achtergelegen bossen, perfect om bij het haardvuur tot rust te komen.

De INDELING gaat als volgt: via de inkomhal komen we in de open leefkeuken die één geheel vormt met de gezellige woonkamer voorzien van een inbouwhaard op gas.  Achter de keuken ligt de berging en een apart toilet. Op het eerste verdiep vinden we 2 slaapkamers, een babykamer en de trendy ingerichte badkamer. Via een luik in de nachthal kunnen we naar de nog verder in te richten zolder. Via een trap in de keuken kunnen we naar de kelder die zich onder het volledige gebouw bevindt en toegang geeft tot het aangelegd terras en tuin.

Onmiddellijk beschikbaar.

EPC: 564 kWh/m² ; UC: 2232437-RES1 ; WgLk, Vg, Gvkr, Gvv

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2023762
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
263 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
371 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
264 m²
Bewoonbare opp.
130 m²
EPC
564kWh/m²
EPC Referentie
201912300002232437RES1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1966
Renovatie jaar
2014
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (8,5 m²)
Inkomhal met doorgang naar de woonkamer en trap naar het eerste verdiep
Woonkamer
# 1   (34 m²)
Klare woonkamer die 1 geheel vormt met de open keuken
Keuken
# 1   (12 m²)
Open keuken met kookeiland die is ingericht met een koelkast, vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven, combi-oven en werkblad in laminaat
Toilet
# 2   (1,5 m²)
Apart toilet op het GV en 1 in de badkamer boven
Berging
# 1   (5 m²)
Berging met voorzieningen voor wasmachine + aanwezigheid van douchecabine
Nachthall
# 1   (5 m²)
Nachthal op het verdiep met toegang tot alle kamers
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (16,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (6,5 m²)
Vernieuwde badkamer met ligbad, toilet en meubel met 2 wastafels
Slaapkamer
# 1   (4 m²)
Babykamer / bureau
Zolder
# 1   (52,5 m²)
In te richten zolder
Kelder
# 1   (61 m²)
Kelder (volledig onderkelderd )opgedeeld in verschillende ruimtes
Terras
# 1   (53,5 m²)
Aangelegd terras
Tuin
# 1   (86 m²)
Omheinde tuin met zicht op bos

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak met onderdak
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief (conform)
Keuken
Goed - Keuken ingericht met koelkast, vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven, combi-oven en werkblad in laminaat
Raamwerk
Goed - Raamwerk in PVC met rolluiken (elektrisch GV en boven)
Riolering
Goed - Riolering naar de gracht en septische put in de tuin
Ruwbouw
Goed - Traditionele bouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Goed - Badkamer ingericht met ligbad, toilet en dubbele wastafel en 1 apart toilet
Verwarming
Goed - Inbouwhaard op gas + elektrische verwarming boven
Watervoorziening
Goed - Stadswater en regenwater (2000 liter in de tuin naast septische put)
Groen
Omgeving school
Rustig
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.