Te koop, te renoveren gesloten bebouwing te Oudenaarde
155 000 EUR


Bezoek deze eigendom  ZONDER AFSPRAAK tijdens de openkijkdag op vrijdag 13 maart van 17u tot 18u30!
Deze eigendom eerder bezoeken?
Bel 055 30 92 90.


Te koop, te renoveren gesloten bebouwing te Oudenaarde!


In OUDENAARDE vinden we deze GESLOTEN BEBOUWING MET GARAGE. Ze is gelegen op een CENTRALE LOCATIE op wandelafstand van het stadscentrum van Oudenaarde. Ideaal voor mensen die dicht tegen scholen, het park, ... willen wonen. 
De woning kan mits enkele renovatiewerken dienst doen als de PERFECTE OPBRENGSTEIGENDOM OF STARTERSWONING. Haar extra troeven zoals de garage en de STADSTUIN zijn zeker en vast een meerwaarde. 
Momenteel beschikt de woonst reeds over 2 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en is er de mogelijkheid om nog extra UIT TE BREIDEN OP DE ZOLDERVERDIEPING

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal die ons verder brengt naar de knusse woonkamer en de kelder. Verder bevinden zich op dit verdiep nog de ruime keuken en de badkamer. Op de eerste verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers en de vaste trap naar de zolderverdieping die dienst kan doen als woonuitbreiding voor het inrichten van 1 of 2 extra slaapkamers. Buitenhuis is een stadstuin aanwezig in de vorm van een koer alsook is hier een buitenberging aanwezig. Aan de voorzijde van de woning vinden we uiteindelijk nog de inpandige garage. 

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom of starterswoning waar u nog een EIGEN TOUCH aan kan geven? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Ijzerstraat 13 te Oudenaarde

EPC: 624 kWh/m²; UC: 2204706-RES-1; Vg, Wg, Gvkr, Gvv

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2008591
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
155 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
371 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
120 m²
Bewoonbare opp.
91 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
55 m²
EPC
624kWh/m²
EPC Referentie
201910100002204706RES1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Inkom
# 1   (6 m²)
Inkomhal met toegang tot de woonkamer
Woonkamer
# 1   (16,5 m²)
Knusse woonkamer
Keuken
# 1   (10 m²)
Ingerichte keuken met kookplaat (gas), dampkap en spoelbak
Badkamer
# 1   (2,5 m²)
Ingerichte badkamer met wastafel, toilet en douche
Nachthall
# 1   (7 m²)
Overloop naar de slaapkamers
Slaapkamer
# 1   (21,5 m²)
Ruime slaapkamer
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 2
Zolder
# 1   (39 m²)
Ruime zolder, toegankelijk via vaste trap. Ideaal voor exra kamer(s)!
Kelder
# 1   (15 m²)
Droge kelder
Koer
# 1   (16 m²)
Stalling
# 1   (7 m²)
Bergruimte
Tuin
# 1   (33 m²)
Omheinde tuin
Garage
# 1   (20 m²)
Garage vooraan de woning
Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Matig - Pannendak
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Keuken
Matig - Te moderniseren keuken voorzien van kookplaat (gas), dampkap en spoelbak
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering
Sanitair
Matig - Te vernieuwen badkamer voorzien van douche, enkele wastafel en toilet
Verwarming
Goed - Kachels op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Centrum
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,09 km]
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - KBO-Sint- Jozef 2 [0,43 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,67 km]
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Sportcentrum [0,2 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,74 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [1,02 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,48 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [0,69 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [1,13 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [0,88 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.