Te koop prachtige villa op centrale ligging te Oostrozebeke
675 000 EUR


 Te koop prachtige villa op centrale ligging te Oostrozebeke. 

Deze uiterst verzorgde villa vinden we terug op een zeer centrale ligging te Oostrozebeke. De eigenaars hebben bij de bouw rekening gehouden met alle facetten van luxueus wonen in een open concept. De grote raampartijen en hoge plafonds geven een instant gevoel van ruimte en licht. In de woonkamer werd de eetruimte van de zitruimte gesplitst door een prachtige doorkijkhaard uitgewerkt in nis. Een blikvanger van de woning is vast en zeker de prachtige hyper geïnstalleerde keuken met groot kookeiland en alle voorzieningen. Een koffieliefhebber? De ingebouwde koffiemachine (Miele) zal u zeker bekoren. Of toch eerder fan van wijnen? Hier kan je ze bewaren op de perfecte temperatuur in de wijnkoelkast. Naast dit alles beschikt de eigendom ook over heel wat potentieel door zijn bewoonbaar oppervlakte van maar liefst 285m²!! Vakantie in eigen tuin kan vast en zeker in de totaal aangelegde tuin met terrassen (waarvan 1 binnenterras aan keuken), gazon, opritten... De ruime garage bevindt zicht apart van de woning. 
Last but not least werd de woning voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. 

Vraag snel naar meer info op ons kantoor! 

De INDELING gaat als volgt: we starten in de ruime inkomhal voorzien van open trap naar 1e verdiep. Deze biedt de toegang tot zowel een apart toilet als bureauruimte voorzien met dressing/kasten. Via de glazen deur gaan we naar de woonkamer. Deze bestaat uit  2 delen (eet- en zitkamer) gescheiden door een inbouwcassette. Verder hebben we op het gelijkvloers nog een totaal ingerichte open keuken, bijkeuken, extra douche ruimte en berging. De 1e verdieping begint op de nachthal. Deze heeft een prachtig zicht vanop de vide naar de woonkamer en kan perfect ingericht worden als rust/leeshoek. Er zijn in totaal 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van op maat gemaakte kasten en 1 met aanpalende dressing. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping! De zolderruimte is bereikbaar via een zoldertrap. Deze kan zeker en vast gebruikt worden als speel/opbergruimte. De eigenaars hebben deze ruimte volledig afgewerkt met laminaat en inbouwkasten! 

Adres: op aanvraag
EPC:  278kWh/m²; UC: 2234431-RES-1; Wg, Gvkr, Gvv, Vg 

Huis Te koop in Oostrozebeke

Referentie
2196598
Gemeente
Oostrozebeke
Type
Huis
Prijs
675 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
1 139 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1076 m²
Bewoonbare opp.
285 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
160 m²
EPC
278kWh/m²
EPC Referentie
202001090002234431RES1
Algemene staat
instapklaar
Bouwjaar
1999
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1   (10 m²)
Inkom met open trap naar nachthal
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet
Bureau
# 1   (14 m²)
Bureauruimte met dressing
Woonkamer
# 1   (30 m²)
Super lichtrijke woonkamer
Eethoek
# 1   (30 m²)
Grote open eetrruimte met zicht op tuin
Keuken
# 1   (21 m²)
Totaal luxueus afgewerkte keuken
Berging
# 1   (12,5 m²)
Bijkeuken met doucheruimte en berging
Nachthall
# 1   (12 m²)
Zeer ruimte nachthal, ideaal als zit-leeshoek
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 1 met inbouwkasten
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 2 met inbouwkasten
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 3 met aanpalende dressing
Dressing
# 1   (5 m²)
Dressing
Zolder
# 1   (0 m²)
De zolder werd volledig voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten!
Garage
# 1   (30 m²)
Garage aan woning
Tuin
# 1   (0 m²)
Volledig aangelegde tuin met terrassen, oprit,...
Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Nee
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendement beglazing
Dak
Zeer goed - Leiden dak (natuurlijk) met onderdak en isolatie onder het dak
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig (conform)
Keuken
Zeer goed - Subliem ingerichte keuken met koelkast (voorzien van diepvries en wijnkoeler), vaatwas, inductie kookplaat, dampkap, oven, combi-oven, koffiemachine (Miele)
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium
Riolering
Zeer goed - Naar straat, niet gescheiden (septische put)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel, met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - 2 ingerichte badkamers. 1 met ligbad (bubbelbad), dubbele wastafel, toilet. 2e badkamer benden met inloopdouche en wastafel
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas (vloerverwarming in keuken en woonkamer)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (1500L)
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oostrozebeke? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oostrozebeke. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oostrozebeke.