Te koop instapklare, zeer ruime woning op een centrale ligging te Oostakker
369 900 EUR


Te koop instapklare, zeer ruime woning op een centrale ligging te Oostakker.

Deze lichtrijke woning vinden we terug in een charmante straat te Oostakker. Het gaat over een HALFOPEN BEBOUWING die u versteld zal doen staan van zijn vele mogelijkheden door een GROOT BEWOONBAAR OPPERVLAKTE. De eigendom werd door de huidige eigenaars tot in de puntjes onderhouden en is de afgelopen jaren (sinds 2012 tot ...) steeds vernieuwd en opgefrist. Zo is de ELEKTRICITEIT CONFORM, werden de BUITENMUREN GEISOLEERD, is er overal HOOGRENDEMENT BEGLAZING aanwezig, recente KEUKEN, nieuwe BADKAMER,... U hoeft letterlijk enkel uw meubels te verhuizen om van deze eigendom uw nieuwe 'thuis' te maken. Achteraan zijn er 2 POLYVALENTE RUIMTES aanwezig (momenteel ingericht als kinderdagverblijf). Niet enkel de eigendom zelf, maar ook de ligging (vlotte verbinding naar verschillende invalswegen) maakt zonder twijfel van dit huis een ideale gezinswoning. 

De INDELING gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal, deze is voorzien van een vaste trap (met stoellift) en geeft toegang tot de gezellige woonkamer. Verder hebben we op het gelijkvloers nog een ruime leefkeuken, 2 polyvalente ruimtes( waarvan er één een zolder bevat die ev. kan worden ingericht als slaapkamer), een apart toilet en een kelder. Op de 1e verdieping staat de nachthal centraal. Via deze ruimte kunnen we naar de 2 ruime slaapkamers, een grote badkamer en apart toilet. De 2e vaste trap gaat naar de 3de slaapkamer. Deze is opgetrokken in de nok van het dak en biedt heel wat mogelijkheden. Buitenshuis is alles zeer praktisch en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Op de grote oprit vooraan kunnen meerdere auto's staan en achteraan is er een toffe zonnige koer, terras met tuinberging. 

Adres: Christiaan Van Der Heydenlaan 25 te Oostakker 
EPC: 172Kwh/m²; 2281635-RES-1, Wg, Vkr, Gvv, Vg 

Huis Te koop in Oostakker

Referentie
2190044
Gemeente
Oostakker
Type
Huis
Prijs
369 900 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
260 m²
Bewoonbare opp.
170 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
135 m²
EPC
172kWh/m²
EPC Referentie
202006160002281635RES1
Algemene staat
instapklaar
Bouwjaar
1976
Renovatie jaar
2012 -2016
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1   (7 m²)
Inkom met vaste trap naar 1e verdiep
Woonkamer
# 1   (31,5 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1   (22 m²)
Ingerichte keuken
Polyvalente Ruimte
# 1   (18 m²)
Polyvalente ruimte 1 (momenteel kinderdagverblijf)
Polyvalente Ruimte
# 1   (17 m²)
Polyvalente ruimte 2 (momenteel kinderdagverblijf)
Toilet
# 1   (2 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1   (5 m²)
Nachthal op 1e verdiep
Slaapkamer
# 1   (17 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (8 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
Toilet
# 1   (3 m²)
Apart toilet 2
Slaapkamer
# 1   (26 m²)
Slaapkamer 3
Oprit
# 1   (0 m²)
Aangelegde oprit zowel voor als langs de woning
Terras
# 1   (0 m²)
Terras/koer achteraan met bergruimte

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendement beglazing + rolluiken (deels manueel, deels elektrische)
Dak
Zeer goed - Pannen dak + plat dak (roofing), met onderdak en isolatie op vloer + onder dak
Elektriciteit
Zeer goed - Enkelvoudig tarief, conform!
Isolatie
Zeer goed - Buitenmuren geïsoleerd (18cm)
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met vaatwas, kookplaat op gas, dampkap, dubbele spoelbak en oven
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Naar straat, gescheiden
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel, met gewelven
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet + 2 aparte toiletten
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Centraal
Dorp
Kindvriendelijke buurt
Nabij E17
Nabij E40
Nabij scholen
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Onderwijs - Secundair onderwijs
Rustig
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oostakker? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oostakker. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oostakker.