Te koop, op te frissen gesloten bebouwing in Ninove
150 000 EUR


Te koop, op te frissen gesloten bebouwing in Ninove

Knusse rijwoning aan de STADSRAND VAN NINOVE geniet een GUNSTIGE LIGGING met VLOTTE BEREIKBAARHEID dankzij de invalswegen naar Brussel en snelwegen. De eigendom kan met enkele opfriswerken uitbloeien tot een gezellige gezinswoning, ideaal als starterswoning of opbrengsteigendom. De SOLIDE BASIS met open leefruimtes en 3 SLAAPKAMERS biedt RUIMTE EN POTENTIEEL voor een gezellige thuis. Ook buiten kunnen we genieten van een AANGENAME TUIN en KOER! Kortom: een knusse eigendom met potentieel voor wie de handen uit de mouwen wil steken.

De INDELING gaat als volgt: via de woonkamer kunnen we naar de achtergelegen keuken of via een vaste trap naar het verdiep. Naast de keuken vinden we de badkamer en de koer die ons doorgang geeft naar de berging en de tuin achteraan de woning. Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers en via een luik kunnen we naar de zolder.

Adres: Klein-Brabant 26 te Ninove

EPC: 1077 kWh/m² ; UC: 2233696-RES1 ; Wg, Vg, Gvkr, Gvv
 

Huis Te koop in Ninove

Referentie
2012290
Gemeente
Ninove
Type
Huis
Prijs
150 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
297 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
150 m²
Bewoonbare opp.
119 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
102,5 m²
EPC
1077kWh/m²
EPC Referentie
202001060002233696RES1
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noord

Indeling

Woonkamer
# 1   (45,5 m²)
Ruime woonkamer met vaste trap naar het verdiep
Keuken
# 1   (5 m²)
Keuken achter de woonkamer
Badkamer
# 1   (5 m²)
Badkamer ingericht met ligbad, toilet en enkele wastafel
Slaapkamer
# 1   (7,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (6,5 m²)
Slaapkamer 3
Koer
# 1   (9,5 m²)
Koer naast de keuken met doorgang naar de tuin
Berging
# 1   (15 m²)
Berging naast de badkamer, te bereiken via de koer
Tuin
# 1   (0 m²)
Tuin achteraan de woning

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak met onderdak
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Goed - Houten raamwerk met vooraan beneden rolluiken
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele bouw met houten roostering
Sanitair
Goed - Badkamer ingericht met ligbad, enkele wastafel en toilet
Verwarming
Matig - Kolenkachel
Watervoorziening
- Stadswater
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Ninove? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ninove. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ninove.