Te koop, bungalowwoning op rustige ligging met prachtige tuin te Nazareth
369 000 EUR


Te koop, bungalowwoning op rustige ligging met prachtige tuin te Nazareth!

Rustig wonen in een bungalowwoning met een eigen bosje? Deze topper heeft wat u zoekt!

Op een RUSTIGE LIGGING te Nazareth op slechts ENKELE MINUTEN VERWIJDERD VAN DE N60 vinden we deze charmante TE RENOVEREN OPEN BEBOUWING
De woonst biedt u heel wat potentieel en kan UITGROEIEN TOT DE PERFECTE GEZINSWONING. Zo beschikt ze reeds over 3 RUIME SLAAPKAMERS en een GROTE LEEFRUIMTE!
Een aantal renovatiewerken werden reeds uitgevoerd in deze eigendom. Zo is er een conforme elektrische keuring met een slimme meter en werd het dak reeds geïsoleerd (vloerisolatie).
De grootste troef is zeker en vast de PRACHTIGE TUIN MET EIGEN BOSJE achteraan. Hier kan u zeker en vast elke dag tot rust komen! Elektriciteitskeuring conform! 

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet die ons verder brengt naar de ruime en lichtrijke woonkamer. Hiernaast is de keuken met berging gevestigd. Via de nachthal krijgen we toegang naar de 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer en de inpandige garage achteraan. Extra troef is de aangebouwde tweede garage. Buitenshuis bevindt zich de speelse oost georiënteerde tuin. 

Kortom is deze woning dus ideaal voor mensen met inspiratie die een karweitje niet uit de weg gaan. Bent u dit? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of bezichtiging!


Adres: Oudenaardseheerweg 46 te Nazareth.

EPC: 567 kWh/m²; UC: 2275604-RES-1. Ag, Vg, Gvkr, Gvv.

Huis Optie koop in Nazareth

Referentie
2205543
Gemeente
Nazareth
Type
Huis
Prijs
369 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
996 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1680 m²
Bewoonbare opp.
189 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
189 m²
EPC
567kWh/m²
EPC Referentie
202006010002275604RES1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1974
Renovatie jaar
2017
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1   (8 m²)
Inkomhal met vestiaire die verdergaat naar de nachthall en ons toegang verleent tot het gastentoilet, de woonkamer en de keuken
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart gastentoilet
Woonkamer
# 1   (40 m²)
Ruime leefruimte met toegang naar de keuken
Keuken
# 1   (16 m²)
Keuken voorzien van kookplaat, dampkap, oven en dubbele spoelbak
Berging
# 1   (4 m²)
Bergruimte in de keuken
Nachthall
# 1   (9 m²)
Nachthall met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de garage
Slaapkamer
# 1   (17 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (11 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (6 m²)
Badkamer voorzien van ligbad met douchestang en enkele wastafel
Garage
# 1   (30,5 m²)
Garage 1
Garage
# 1   (15 m²)
Garage 2
Oprit
# 1   (0 m²)
Oprit langs de woning die ons verder brengt naar de garages achteraan
Tuin
# 1   (0 m²)
Unieke en aangename tuin met eigen bosje achteraan
Tuinhuis
# 1   (0 m²)
Tuinhuis in het bosje achteraan

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Matig - Enkele beglazing
Dak
Goed - Leien dak met isolatie op de vloer (18 cm, geplaatst in 2017)
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief, conform + slimme elektrische meter
Isolatie
Goed - Isolatie op zoldervloer (18 cm, geplaatst in 2017)
Keuken
Goed - Keuken voorzien van kookplaat, dampkap, oven en dubbele spoelbak
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium omlijsting met rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put (gelegen op oprit)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering en spouwmuren
Sanitair
Goed - Badkamer voorzien van ligbad met douchestang en enkele wastafel + apart toilet
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie (ondergrondse tank, 4990 L, gelegen onder aangebouwde garage)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (niet aangesloten)
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [9,74 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Janique Lobbestael [9,53 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,21 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool [1,02 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nazareth Beirhof [0,16 km]
Vervoer - Treinstations
Eke Nazareth [1,68 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Deinze [6,25 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [8,34 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market NAZARETH [1,73 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [5,84 km]
Warenhuizen - Delhaize
Dorp 17 9810 Nazareth [1,47 km]
File

U bent op zoek naar een huis in Nazareth? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Nazareth. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Nazareth.