Te koop, ruime te renoveren woning met tuin en garage te Melsen (Merelbeke)
365 000 EUR


TOFFE OPEN BEBOUWING met een GROOT WOONVOLUME die mits de NODIGE RENOVATIEWERKEN dienst kan doen als de IDEALE GEZINSWONING. 
Dit mede dankzij de aanwezigheid van een LEUKE TUIN en de gunstige ligging in een NATUURRIJKE OMGEVING met een VLOTTE VERBINDING NAAR HET CENTRUM.
De eigendom beschikt binnenshuis over een bewoonbare oppervlakte van +/- 200 m² die verdeeld is over 2 woonkamers, een hall met apart toilet, een keuken, een veranda, een bergruimte, een nachthall, 3 slaapkamers, een polyvalente kamer en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolderruimte aanwezig van +/- 75 m² die perfect dienst kan doen als woonuitbreiding. 
Buitenshuis bevinden zich verschillende bergruimtes en een garage aan de toffe zonnige tuin met open uitzicht. Ook beschikt u over een terras en een ruime oprit voor het plaatsen van uw wagen. 

Adres: Gaversesteenweg 771 te Melsen (Merelbeke)

G-score + P-score A. Renovatieverplichting van toepassing. 

Huis Te koop in Merelbeke

Referentie
3857864
Gemeente
Merelbeke
Type
Huis
Prijs
365 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 486 m²
Bewoonbare opp.
ca. 200 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 200 m²
EPC
582kWh/m²
EPC Referentie
20240701-0003293271-RES-1
K-Peil
210
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1963
Renovatie jaar
2000, 2010
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Woonkamer
# 1 (ca. 18,5 m²)
Woonkamer
Woonkamer
# 1 (ca. 35 m²)
Woonkamer
Hall
# 1 (ca. 10,5 m²)
Hall
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Keuken
# 1 (ca. 14 m²)
Keuken
Veranda
# 1 (ca. 21 m²)
Veranda
Berging
# 1 (ca. 20 m²)
Bergruimte
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder
Nachthall
# 1 (ca. 11,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 22,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 17 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Doorloopkamer
Badkamer
# 1 (ca. 4,5 m²)
Badkamer
Zolder
# 1 (ca. 75 m²)
Zolder, te bereiken via een vaste trap, die dienst kan doen als woonuitbreiding
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Verschillende buitenbergingen
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Aangename tuin
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Garage
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit langs de woning

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Nee
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak met onderdak
Elektriciteit
Matig - Enkelvoudig tarief + drijfkracht
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Goed - PVC omlijsting + rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
Matig - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op stookolie
Watervoorziening
Matig - Regenwater en bronwater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [4,21 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Veerle Goossens [4,93 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,2 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,55 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [7,87 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Melsen Warandestraat [0,04 km]
Vervoer - Treinstations
Eke Nazareth [5,22 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [6,56 km]
Warenhuizen - Aldi
9810 Eke [3,22 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Melsen [0,86 km]
Warenhuizen - Colruyt
MERELBEKE (COLRUYT) [4,62 km]
Warenhuizen - Delhaize
Oudenaardsesteenweg 80 9000 Gent [6,43 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Merelbeke? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Merelbeke. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Merelbeke.