Te koop, moderne nieuwbouwwoning met zonnige tuin op centrale ligging te Bottelare (Merelbeke)
449 715 EUR


STIJLVOLLE BEN-WONING in een MODERNE BOUWSTIJL te Bottelare. Een LANDELIJKE OMGEVING met een VLOTTE VERBINDING naar het centrum met al zijn faciliteiten en het naastliggende Oosterzele. Deze woning biedt een LICHTRIJK INTERIEUR aangevuld met een ZONNIGE TUIN die u nog naar eigen wens kan aanleggen. Ook binnenshuis beschikt u over de mogelijkheid om de AFWERKING ZELF MEE TE BEPALEN. Het interieur (+/- 155,75 m²) is onderverdeeld in een inkomhal met bureauruimte en apart toilet, een LEEFRUIMTE MET OPEN KEUKEN, een wasruimte / berging, een nachthall met apart toilet, 3 SLAAPKAMERS waarvan 1 de mogelijkheid biedt tot het installeren van een DRESSING, een BADKAMER, een ZOLDER en een INPANDIGE FIETSENBERGING. De eigendom bevindt zich op een TOTALE OPPERVLAKTE VAN +/- 217 M² met een ZUIDOOST gerichte oriëntatie. Deze woning wordt gebouwd met aandacht voor een HOOG GEBRUIKSCOMFORT en wordt voorzien van ENERGIEZUINIGE INSTALLATIES (warmtepomp, zonnepanelen, ...) en dit alles met een TIJDLOZE, MODERNE UITSTRALING! De lastenboeken en plannen worden verstuurd op aanvraag.

(21% BTW op de constructiewaarde, 12% registratierechten op de grondwaarde - BEN woning = eerste 5 jaar geen registratierechten te betalen)


Adres: Koningin Astridlaan 17B te Bottelare (Merelbeke)

P-score A

Huis Te koop in Merelbeke

Referentie
3814007
Gemeente
Merelbeke
Type
Huis
Prijs
449 715 EUR
Beschikbaar vanaf
Na oplevering
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
0
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 217 m²
Bewoonbare opp.
ca. 155,75 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 101,5 m²
EPC
/
Algemene staat
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 18,9178 m²)
Inkomhal met ruimte voor plaatsen van een bureau
Berging
# 1 (ca. 10,0285 m²)
(fietsen)berging aan inkomhal
Toilet
# 1 (ca. 1,17 m²)
Apart toilet
Berging
# 1 (ca. 6,8289 m²)
Bergruimte / wasplaats
Woonkamer
# 1 (ca. 51,0913 m²)
Leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Open keuken in de leefruimte
Nachthall
# 1 (ca. 5,905 m²)
Nachthall
Toilet
# 1 (ca. 1,17 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 19,89685 m²)
Slaapkamer
Dressing
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot inrichten van een dressing in de slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 18,44366 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,3375 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 9,35 m²)
Badkamer
Zolder
# 1 (ca. 68,2341 m²)
Zolder met technische ruimte, te bereiken via zolderluik
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Genivelleerde buitenruimte, zelf aan te leggen
Oprit
# 1 (ca. 28 m²)
Aangelegde oprit

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele isolerende beglazing ULTRA ONE NG (k-waarde 1.0)
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie + plat dak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Nieuwe elektrische installatie + zonnepanelen
Isolatie
Zeer goed - Isolatie naar hedendaagse normen
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouwconstructie
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatiesysteem D
Verwarming
Zeer goed - Warmtepomp lucht/water (vloerverwarming + elektrische verwarming)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (5000 liter)
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [6,4 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Ruud Saerens [6,44 km]
Gezondheid - Tandarts
Paul DE TEMMERMAN 9820 Merelbeke (Bottelare) Algemeen Tandarts [0,24 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - O.-L.-V.- Visitatie [0,45 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [8,36 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Bottelare Dorp [0,14 km]
Vervoer - Treinstations
Moortsele [2,24 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [6,18 km]
Warenhuizen - Aldi
9820 Merelbeke [4,76 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market SCHELDEWINDEKE [3,36 km]
Warenhuizen - Colruyt
MERELBEKE (COLRUYT) [3,31 km]
Warenhuizen - Delhaize
Gaversesteenweg 2 9820 Merelbeke [4,34 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Merelbeke? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Merelbeke. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Merelbeke.