Te koop, instapklare woning met stadstuin op topligging te Merelbeke
329 000 EUR


Te koop, instapklare woning met stadstuin op topligging te Merelbeke!

GEZELLIGE INSTAPKLARE woning met AANGENAME LEEFVOLUMES op een TOPLIGGING te Merelbeke.
Gelegen NABIJ STATION, INVALSWEGEN en alle FACILITEITEN en dit in een RUSTIGE STRAAT.
Voorzien van een GROTE LEEFKEUKEN, 3 SLAAPKAMERS + 1 KLEINERE en een CHARMANTE STADSTUIN waardoor dit de IDEALE GEZINSWONING is!
Extra troef: MOGELIJKHEID BIJHUREN GARAGE voor +/- € 56 per maand.

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en toegang tot de berging / kelder en de woonkamer. Deze staat in verbinding met de ruime leefkeuken met veranda en toegang tot 2 bergruimtes. Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers, een kleinere slaapkamer en de badkamer gevestigd. De zolderverdieping werd omgevormd tot een knappe masterbedroom. Buitenshuis is een charmante stadstuin aanwezig.

Kom snel zelf deze eigendom ontdekken! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Sint-Jozefstraat 6 te Merelbeke

EPC: 192 kWh/m²; UC: 2333120-RES-1. Wg, Vg, Gvkr, Gvv.

Huis Te koop in Merelbeke

Referentie
3083920
Gemeente
Merelbeke
Type
Huis
Prijs
329 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
696 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 201 m²
Bewoonbare opp.
ca. 165 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 98 m²
EPC
192kWh/m²
EPC Referentie
20201027-0002333120-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1960
Renovatie jaar
2010
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 8 m²)
Inkomhal met apart toilet en berging, biedt toegang tot de woonkamer
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Berging
# 1 (ca. 1,5 m²)
Bergruimte in de inkomhal
Woonkamer
# 1 (ca. 21,5 m²)
Woonkamer met open keuken
Keuken
# 1 (ca. 25 m²)
Open en volledig ingerichte keuken
Woonkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Woonkamer / Eetplaats
Berging
# 1 (ca. 10,5 m²)
Ruime berging
Berging
# 1 (ca. 2,5 m²)
Berging aan de keuken
Nachthall
# 1 (ca. 6 m²)
Nachthall met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 5 m²)
Ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 21,5 m²)
Slaapkamer 4 op de zolderverdieping
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Aangename stadstuin
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor het BIJHUREN van een garage voor +/- € 56 per maand

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Volledig ingerichte open leefkeuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting + gedeeltelijk rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer + apart toilet
Ventilatie
Matig - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas + pelletkachel in veranda
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [0,18 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Ruud Saerens [0,23 km]
Gezondheid - Tandarts
Paul VERSTRYNGE 9090 Melle Algemeen Tandarts [0,17 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Merelbeke [0,36 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [4,18 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Melle Avenskouter [0,17 km]
Vervoer - Treinstations
Merelbeke [0,31 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [2,01 km]
Warenhuizen - Aldi
9090 Melle [1,12 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Ledeberg [1,31 km]
Warenhuizen - Colruyt
LEDEBERG (COLRUYT) [2,3 km]
Warenhuizen - Delhaize
Gontrode Heirweg 25 9090 Melle [0,08 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Merelbeke? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Merelbeke. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Merelbeke.