Te koop, gerenoveerde halfopen bebouwing met zeer zonnige binnenkoer te Bottelare (Merelbeke)
337 000 EUR


Te koop, gerenoveerde halfopen bebouwing met zeer zonnige binnenkoer te Bottelare (Merelbeke)!

 -Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/sV3J9B741G4YJ8E1hed1WLuy?focus=true -
- Bekijk de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2473841 -


INSTAPKLARE woning verdeeld over LICHTRIJKE LEEFRUIMTES, 4 SLAAPKAMERS en 2 BADKAMERS.
COMPLEET GERENOVEERD in 2008 (conforme elektrische installatie, vernieuwd dak, ...) en recentelijk volledig GESCHILDERD
ZUIDWEST georiënteerde BINNENKOER met toegang tot de RUIME GARAGE.
IDEALE GEZINSWONING op TOPLIGGING nabij het centrum!

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de eerste woonkamer met doorgang naar de eetkamer. Van hieruit gaan we verder naar de vernieuwde keuken met naastliggend de berging, apart toilet en de eerste badkamer. De traphal biedt ons toegang tot de kelder en de eerste verdieping. Daar bevinden zich 4 slaapkamers en de tweede badkamer. Buitenshuis is een zonnige binnenkoer aanwezig met toegang tot de garage. 

Kom snel deze eigendom ontdekken! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Poelstraat 228 te Bottelare (Merelbeke)

EPC: 482 kWh/m²; UC: 2217253-RES-1. Wglk, Vg, Gvkr, Vv. 

Huis Te koop in Merelbeke

Referentie
2473841
Gemeente
Merelbeke
Type
Huis
Prijs
337 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
268 m²
Bewoonbare opp.
157,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
120 m²
EPC
482kWh/m²
EPC Referentie
201811120002217253RES1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2008
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Woonkamer
# 1   (25,5 m²)
Ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot de traphal en de eetkamer
Woonkamer
# 1   (22,5 m²)
Eetkamer / tweede woonkamer
Keuken
# 1   (16 m²)
Ingerichte keuken, gerenoveerd in 2008
Hall
# 1   (4 m²)
Hall naast de keuken met toegang tot de binnenkoer, het apart toilet, de berging en de eerste badkamer
Berging
# 1   (4,5 m²)
Berging / wasplaats
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet
Badkamer
# 1   (5,5 m²)
Ingerichte badkamer op de gelijkvloerse verdieping, gerenoveerd in 2008
Hall
# 1   (4 m²)
Traphal met toegang tot de binnenkoer en de nachthall
Kelder
# 1   (12,5 m²)
Kelderberging
Nachthall
# 1   (6,5 m²)
Nachthall op de eerste verdieping met toegang tot de 4 slaapkamers en de tweede badkamer
Slaapkamer
# 1   (23,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (16,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (9,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (9 m²)
Slaapkamer 4
Badkamer
# 1   (9 m²)
Ingerichte badkamer op de eerste verdieping
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de tweede badkamer
Binnenkoer
# 1   (73,5 m²)
Uiterst zonnige (zuidwest georiënteerde) binnenkoer
Garage
# 1   (26,5 m²)
Garage met doorgang naar de binnenkoer

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing, gerenoveerd in 2008
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie, gerenoveerd in 2008
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie, enkelvoudig tarief, gerenoveerd in 2008
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken, gerenoveerd in 2008
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium omlijsting + elektrische rolluiken op gelijkvloerse verdieping, gerenoveerd in 2008
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - 2 ingerichte badkamers + 2 toiletten (waarvan 1 in badkamer), gerenoveerd in 2008
Ventilatie
Matig - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas, gerenoveerd in 2008 + houtkachel in tweede woonkamer
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [5,62 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Ruud Saerens [5,66 km]
Gezondheid - Tandarts
Paul DE TEMMERMAN 9820 Merelbeke (Bottelare) Algemeen Tandarts [1,21 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - O.-L.-V.- Visitatie [0,58 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [7,97 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Bottelare Poelstraat [0,04 km]
Vervoer - Treinstations
Landskouter [2,09 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [5,65 km]
Warenhuizen - Aldi
9820 Merelbeke [4,1 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market SCHELDEWINDEKE [3,73 km]
Warenhuizen - Colruyt
MERELBEKE (COLRUYT) [2,77 km]
Warenhuizen - Delhaize
Gaversesteenweg 2 9820 Merelbeke [3,69 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Merelbeke? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Merelbeke. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Merelbeke.