Te koop, te moderniseren bungalowwoning met charmant bijgebouw op zeer rustige ligging te Merelbeke
569 000 EUR


Te koop, te moderniseren bungalowwoning met charmant bijgebouw op zeer rustige ligging te Merelbeke!

Eerste bezoekdag zaterdag 8 augustus van 10 uur tot 12 uur enkel en alleen op afspraak en mits de nodige veiligheidsvoorschriften COVID-19! Max 2 pers.toegelaten en verplicht dragen van een mondmasker! Gelieve uw afspraak online te maken via www.nobels.be onder referentienummer 2212667.

- Bekijk alle foto's op www.nobels.be onder referentie 2212667 -

Een CENTRALE EN ZEER RUSTIGE LIGGING dichtbij winkels, scholen en de dorpskern van Merelbeke, dat is de locatie van deze KNAPPE EIGENDOM TE SCHELDERODE.
Op het PERCEEL VAN MEER DAN 12 ARE bevinden zich een BUNGALOWWONING met achteraan een KNAPPE LODGE (116 m²). 
Het woongedeelte kan NA EEN MODERNISATIE uitgroeien tot een PRACHTIGE GEZINSWONING. Daarenboven is er nog de MOGELIJKHEID OM UIT TE BREIDEN op de uiterst ruime zolder die reeds gedeeltelijk afgewerkt is. 
De lodge / bijgebouw kan gebruikt worden voor CO-HOUSING of een luxueuze POOLHOUSE
Doordat de woning steeds MET UITERSTE ZORG ONDERHOUDEN werd kan u de ze onmiddellijk betreden en tijdens de aanpassingen al genieten van uw nieuwe thuis. 

De INDELING gaat als volgt: via één van de poorten aan de zijkanten van de eigendom banen we ons een weg naar de voordeur. Vanuit de inkomhal krijgen we toegang tot de gezellige leefruimte met houtcassette. Deze brengt ons verder naar de keuken met apart toilet of de nachthall. Daar vinden we 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een douchekamer. Verder vinden we hier ook nog de garage met een zolderluik naar de knappe ruimte van maar liefst 112 m² op de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ZEER RUIM OVERDEKT TERRAS dat uitzicht biedt over de tuin waar de lodge gevestigd is. Deze beschikt over een leefruimte met mezannine naar de slaapkamer, een apart toilet, een douchekamer, een ingerichte keuken en een garage met bovenliggende zolderruimte. Ook hier is het zalig vertoeven op het ZONNETERRAS MET VIJVER!

Kortom heeft deze eigendom u heel wat te bieden en kan dit de ideale thuis worden voor u en uw gezin! Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Burg. Carl Plissartstraat 8 te Merelbeke

EPC: 481 kWh/m²; UC: 2242457-RES-2. Wg, Vg, Gvkr, Gvv. 

Huis Te koop in Merelbeke

Referentie
2212667
Gemeente
Merelbeke
Type
Huis
Prijs
569 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
1 038 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1266 m²
Bewoonbare opp.
293 m²
EPC
481kWh/m²
EPC Referentie
202003040002242457-RES-2
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1970
Renovatie jaar
2010
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
West

Indeling

Inkom
# 1   (6,4 m²)
Ruime inkomhal met toegang naar alle ruimtes in de woning
Woonkamer
# 1   (48 m²)
Open en lichtrijke leefruimte met gezellige houtcassette
Keuken
# 1   (8 m²)
Te moderniseren keuken voorzien van koelkast, vaatwas, dubbele spoelbak, keramische kookplaat en dampkap
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet in de keuken
Nachthall
# 1   (10 m²)
Nachthall met toegang tot de slaapkamers, de berging, de 2 badkamers en de inkomhal
Berging
# 1   (9,5 m²)
Bergruimte
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (13 m²)
Badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Kan dienst doen als derde slaapkamer
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de eerste badkamer
Badkamer
# 1   (3,5 m²)
Badkamer voorzien van zitbad en enkele wastafel
Garage
# 1   (24,5 m²)
Garage in de woning met toegang tot de zolder
Zolder
# 1   (112 m²)
Uiterst grote zolderruimte die dienst kan doen als woonuitbreiding
Tuin
# 1   (0 m²)
Zeer gezellige en zonnige tuin
Terras
# 1   (60 m²)
Groot overdekt terras achteraan de woning
Woonkamer
# 1   (33 m²)
Woonkamer in het bijgebouw
Hall
# 1   (1 m²)
Hall in het bijgebouw met doorgang naar het toilet, de douchekamer en de keuken
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet in het bijgebouw
Badkamer
# 1   (2 m²)
Douchekamer met douche en enkele wastafel in het bijgebouw
Keuken
# 1   (22 m²)
Keuken in het bijgebouw voorzien van keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en oven
Garage
# 1   (27,5 m²)
Garage in het bijgebouw met bovenliggende zolder
Slaapkamer
# 1   (30 m²)
Slaapkamer met mezzanine in het bijgebouw
Zolder
# 1   (27 m²)
Zolder boven de garage in het bijgebouw
Terras
# 1   (30 m²)
Gezellig en zonnig terras met vijver aan het bijgebouw
Tuinhuis
# 1   (0 m²)
Tuinberging
Oprit
# 1   (0 m²)
Oprit langs beide zijdes van de woonst, afgescheiden van de straat door 2 poorten

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Nee
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie (10cm)
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Spouwisolatie
Keuken
Zeer goed - 2 ingerichte keukens
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat; septische put aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - 3 badkamers en 3 toiletten
Verwarming
Zeer goed - CV op stookolie (5000L, ondergrondse tank gelegen op de rechtse oprit)
Watervoorziening
Zeer goed - Putwater (boorput), aangesloten op alles
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [3,37 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Veerle Goossens [3,57 km]
Gezondheid - Tandarts
Johan KINT 9820 Merelbeke Algemeen Tandarts [0,83 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,56 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [6,65 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Merelbeke Hoorndriesstraat [0,48 km]
Vervoer - Treinstations
Landskouter [4,97 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [4,98 km]
Warenhuizen - Aldi
9810 Eke [3,95 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZWIJNAARDE [3,09 km]
Warenhuizen - Colruyt
MERELBEKE (COLRUYT) [2,8 km]
Warenhuizen - Delhaize
Gaversesteenweg 2 9820 Merelbeke [3,79 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Merelbeke? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Merelbeke. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Merelbeke.