Te koop, volledig te renoveren gesloten bebouwing in Merelbeke
195 000 EUR


Te koop, volledig te renoveren gesloten bebouwing in Merelbeke

Gelegen in een RUSTIGE STRAAT,  nabij het centrum van Merelbeke, kan je deze te renoveren rijwoning terugvinden. De CENTRALE LIGGING nabij belangrijke toegangswegen, winkels, scholen... is zeker en vast een troef van deze eigendom.
Met zijn 2 slaapkamers en een ruime in te richten zolder biedt het pand u tal van POTENTIEEL. Ook buitenshuis is voldoende ruimte aanwezig in de AANGENAME TUIN
Mits TOTAALRENOVATIE kan het pand uitgroeien tot een IDEALE STARTERSWONING.

OPGELET! Er is een erfdienstbaarheid gevestigd op het perceel. Er is een GEMEENSCHAPPELIJKE DOORGANG tussen de woning en de tuin!

De INDELING gaat als volgt: We betreden de woning in de inkom, waar we toegang hebben tot de woonkamer en de salon. Via de woonkamer kunnen we naar keuken, badkamer en een bergplaats. Met de vaste trap komen we op de eerste verdieping waar er zich 2 slaapkamers bevinden. Met een ladder kunnen we naar de in te richten zolder. Buitenshuis vinden we nog een stalling en een grote, aangename tuin met mooi uitzicht.

Schrikt een RENOVATIEPROJECT u niet af en wil u de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!

Adres: Motsenstraat 51 te Merelbeke

EPC: 732 kWh/m²; UC: 2291655-RES-1; Wg, Vg, Gvkr, Gvv

Huis Te koop in Merelbeke

Referentie
2208621
Gemeente
Merelbeke
Type
Huis
Prijs
195 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
260 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
360 m²
Bewoonbare opp.
86 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
84,5 m²
EPC
732kWh/m²
EPC Referentie
202007080002291655RES1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Inkom
# 1   (5 m²)
Inkom met toegang tot de salon en de woonkamer
Salon
# 1   (10 m²)
Aangename salon
Woonkamer
# 1   (15 m²)
Ruime woonkamer
Berging
# 1   (1,5 m²)
Opbergruimte onder de trap
Keuken
# 1   (3 m²)
Te vernieuwen keuken
Badkamer
# 1   (4 m²)
Te vernieuwen badkamer
Berging
# 1   (16,5 m²)
Ruime opbergplaats
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (14,5 m²)
Slaapkamer 2
Zolder
# 1   (20 m²)
In te richten zolder
Berging
# 1   (14 m²)
Buitenberging
Tuin
# 1   (0 m²)
Grote tuin achteraan de woning

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Goed - Hoogrendementsbeglazing aan de voorzijde; enkele beglazing aan de acchterzijde
Dak
Matig - Leien dak
Elektriciteit
Matig - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Matig -
Keuken
Matig - Te vernieuwen keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk (2013) aan de voorzijde; houten raamwerk aan de achterzijde
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat toe (gescheiden); beerput aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering
Sanitair
Matig - Te vernieuwen badkamer
Verwarming
Matig - Verwarming op stookolie; Stookolietank (1000L) niet meer in gebruik
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [4,33 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Ruud Saerens [4,38 km]
Gezondheid - Tandarts
Stefania CANIGLIA 9820 Merelbeke Algemeen tandarts [0,44 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool Gilko Merelbeke [0,86 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [6,32 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Merelbeke Schellebellepontweg [0,32 km]
Vervoer - Treinstations
Landskouter [3,19 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [4,05 km]
Warenhuizen - Aldi
9820 Merelbeke [2,62 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Ledeberg [4,87 km]
Warenhuizen - Colruyt
MERELBEKE (COLRUYT) [1,17 km]
Warenhuizen - Delhaize
Gaversesteenweg 2 9820 Merelbeke [2,2 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Merelbeke? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Merelbeke. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Merelbeke.