Te koop ruime halfopen bebouwing met 4 slaapkamers op top locatie te Merelbeke
389 000 EUR


Te koop ruime halfopen bebouwing met 4 slaapkamers op top locatie te Merelbeke.

Een TOP LOCATIE, heel wat bewoonbare RUIMTE, 4 GROTE SLAAPKAMERS en 2 BADKAMERS! Dit zijn enkele belangrijke troeven waar deze eigendom over beschikt. Voor wie zoekt naar een woning met een goede verbinding zal het begrip 'top ligging' zelf nog een understatement zijn. Deze halfopen bebouwing vinden we namelijk terug op slecht 10 MINUTEN van het CENTRUM GENT, E17, E40 én R4. 

De buitenzijde laat je niets vermoeden hoeveel BEWOONBARE OPPERVLAKTE (226m²!) deze eigendom u wel biedt. De woning is in een goede staat, de keuken werd in 2006 reeds volledig vernieuwd. Maar ben je bereid om in de woning verder nog opfrissingswerken uit te voeren, zal dit enkel een toegevoegde waarde betekenen. Momenteel zijn er reeds 4 grote slaapkamers, maar er is nog potentieel om een eventueel 5e slaapkamer bij te maken. Maw, een woning met heel wat ruimte om volop met je gezin te genieten! 

De INDELING gaat als volgt: we starten in de inkomhal, deze beschikt over een gastentoilet en mooie houten trap naar 1e verdieping. De woonkamer is via de inkom bereikbaar. Deze geeft op zijn beurt doorgang naar de recent ingericht keuken. Verder hebben we op het gelijkvloers nog een koele berging en bergplaats naast keuken. Op de 1e verdieping is een grote en vooral zeer lichtrijke nachthal. Van hierop kunnen we 3 slaapkamers en een badkamer betreden. Met de 2e vaste trap gaan we naar de nachthal op de 2e verdieping. Hier is nog eens een grote slaapkamer (24m²), 2e badkamer, en 2e bergruimtes beschikbaar. 
Buitenshuis is een aangenaam tuintje met aparte garage! 

Ontdek deze verrassende eigendom bij een bezoek!

Adres: Van Goethemstraat 96 te Merelbeke 
EPC: 496kWh/m²; UC: 2217692-RES-1, Wg, Gvkr, Gv, Vg 
 

Huis Te koop in Merelbeke

Referentie
2036639
Gemeente
Merelbeke
Type
Huis
Prijs
389 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
751 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
367 m²
Bewoonbare opp.
226 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
105 m²
EPC
496kWh/m²
EPC Referentie
201911130002217692RES1
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1957
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1   (8 m²)
Inkomhal met gastentoilet
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1   (40 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1   (11 m²)
Volledig ingerichte keuken met koelkast, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en microgolf
Berging
# 1   (4 m²)
Bergruimte naast keuken
Nachthall
# 1   (18 m²)
Zeer lichtrijke nachthal op 1e verdiep
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (14,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (5 m²)
Ingerichte badkamer op 1e verdiep (voorzien van ligbad, enkele wastafel en toilet)
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in badkamer
Nachthall
# 1   (7 m²)
Nachthal op 2e verdiep
Slaapkamer
# 1   (24 m²)
Slaapkamer 4 voorzien van inbouwkasten
Badkamer
# 1   (4 m²)
Badkamer op 2e verdiep (voorzien van douche, wastafel en toilet)
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in badkamer op 2e verdiep
Bureau
# 1   (7,5 m²)
Bureauruimte/opbergruimte (mits vervanging raam kan deze kamer zeker als 5e slaapkamer gebruikt worden)
Opbergruimte
# 1   (7 m²)
Opbergruimte
Zolder
# 1   (0 m²)
Kruipzolder in dak
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangelegde oprit en tuintje
Garage
# 1   (0 m²)
Aparte garage achteraan

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Nee
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing met beneden rolluiken
Dak
Zeer goed - Pannen dak, met onderdak en isolatie onder het dak
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief
Isolatie
Goed - Spouwisolatie
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met koelkast, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en microgolf (vernieuwd in 2006)
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel, met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - 2 ingerichte badkamers. (1 met ligbad en 1 met douche) + 3 toiletten (waarvan 1 apart gastentoilet)
Verwarming
Goed - Kachels op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [0,4 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Ruud Saerens [0,46 km]
Gezondheid - Tandarts
Luc DE CANNIERE 9820 Merelbeke Algemeen Tandarts [0,38 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Merelbeke [0,23 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [3,77 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Merelbeke Kerk Flora [0,1 km]
Vervoer - Treinstations
Merelbeke [0,54 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [1,64 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [1,62 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Ledeberg [0,93 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt LEDEBERG [2,01 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [0,66 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [1,8 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Merelbeke? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Merelbeke. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Merelbeke.