Te koop, te moderniseren halfopen bebouwing met dubbele garage te Etikhove (Maarkedal)
219 000 EUR


Deze RUSTIG GELEGEN halfopen bebouwing in de VLAAMSE ARDENNEN is een ideale STARTERS- of GEZINSWONING met veel POTENTIEEL. De woning beschikt over een LICHTRIJKE WOONKAMER, keuken, badkamer, berging en VIER SLAAPKAMERS, perfect voor GEZINNEN of THUISWERKERS. Mits MODERNISERINGSWERKEN kan u hier een EIGENTIJDSE en COMFORTABELE THUIS creëren. Buiten geniet u van een LEVENDIGE TUIN met PRACHTIG UITZICHT op de glooiende heuvels en een LICHTRIJKE VERANDA waar het elk seizoen heerlijk vertoeven is. De DUBBELE GARAGE achteraan het perceel biedt ruime PARKEERGELEGENHEID, terwijl extra BUITENBERGINGEN zorgen voor voldoende OPSLAG. De woning is gelegen in een KINDVRIENDELIJKE en GROENE BUURT met WINKELS, SCHOLEN en RECREATIE op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van de N60 is er een VLOTTE VERBINDING naar RONSE, OUDENAARDE en GENT. Dit is een UITGELEZEN KANS voor wie op zoek is naar RUST, RUIMTE en mogelijkheden om te RENOVEREN naar eigen smaak. De combinatie van LIGGING, UITZICHT en INDELING maakt dit pand een WAARDEVOLLE INVESTERING.

Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek aan deze CHARMANTE WONING.

Adres: Puttene 17 te Etikhove (Maarkedal)

G-score + P-score B. Renovatieverplichting van toepassing.

Huis Te koop in Maarkedal

Referentie
3956670
Gemeente
Maarkedal
Type
Huis
Prijs
219 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
B
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 434 m²
Bewoonbare opp.
ca. 105 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 130 m²
EPC
744kWh/m²
EPC Referentie
20250407-0003569239-RES-1
K-Peil
145
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1963
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 5 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 30 m²)
Lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 9,5 m²)
Te moderniseren keuken
Berging
# 1 (ca. 4 m²)
Bergplaats
Berging
# 1 (ca. 1 m²)
Berging onder de trap
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Veranda
# 1 (ca. 10 m²)
Lichtrijke veranda
Nachthall
# 1 (ca. 6 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 4 m²)
Te moderniseren badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 6,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Slaapkamer 4
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnige tuin met siervijver
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Leuk terras
Stalling
# 1 (ca. 0 m²)
Praktische buitenbergingen
Garage
# 2 (ca. 0 m²)
Dubbele garage achteraan

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Matig - Plat dak
Elektriciteit
Matig - Niet conforme elektrische installatie
Isolatie
Matig - Zie EPC, renovatieverplichting van toepassing
Keuken
Matig - Te moderniseren keuken
Raamwerk
Goed - Houten omlijsting + rolluiken
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te moderniseren badkamer
Ventilatie
Matig - Geen ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Matig - Kachel op stookolie + accumulatie
Watervoorziening
Goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,22 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Etikhove [0,35 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Etikhove Dorp [0,25 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [6,62 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [7,74 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [3,41 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [3,1 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [4,36 km]
Warenhuizen - Delhaize
Berkenstraat 1 9680 Maarkedal [0,35 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Maarkedal? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Maarkedal. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Maarkedal.