Te koop, ruime open bebouwing in goede staat met panoramisch uitzicht te Nukerke (Maarkedal)
389 000 EUR


Te koop, ruime alleenstaande woning met panoramisch uitzicht te Nukerke (Maarkedal)

VEELZIJDIGE WOONST DIE PERFECT KAN DIENEN VOOR GEMENGD GEBRUIK en die dan ook ideaal is voor de ZELFSTANDIGEN onder uDit absoluut door de CENTRALE LOCATIE met HOGE VISIBILITEIT en de TOEGANKELIJKHEID achteraan het perceel.!!!  Ook de STRAATBREEDTE VAN MAAR LIEFST 66M VORMT EEN GROTE TROEF! Gelegen in het landelijk NUKERKE met haar prachtige glooiiingen!  Betreft een IDEALE GEZINSWONING met PRACHTIG VERZICHT OVER DE VELDEN !
Heeft een bewoonbare oppervlakte van 183 m², maar een bruikbare oppervlakte van 336m²!  (dit door de grote zolder die bereikbaar is via een vaste trap) 
Daarenboven is deze eigendom VOLLEDIG ONDERKELDERD!  De GARAGE is TE BEREIKEN VIA DE ACHTERLIGGENDE STRAAT via de brede oprit. Verder is er nog een AANGENAAM TERRAS EN EEN WEELDERIGE  ZONNIGE TUIN die achteraan en zijdelings rond de woonst ligt.  Staat op een grondperceel van  17 ARE!


De indeling gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal met vestiaire die ons verder brengt naar het apart toilet, de grote woonkamer met plaats voor praktijkruimte, de leefkeuken en de nachthall. Daar gaan we verder naar de 4 slaapkamers, de badkamer, de zolder (die bereikbaar is via een vaste trap) en de kelder die verschillende bergingen omvat en de garage. 

Kom snel zelf deze eigendom ontdekken! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!

Beschikbaar bij akte.


Adres: Rijksweg 13 te Nukerke (Maarkedal)

EPC: 288 kWh/m²; UC: 2456676-RES-1. Ag, Vg, Gvkr, Gvv.

Huis Te koop in Maarkedal

Referentie
3057175
Gemeente
Maarkedal
Type
Huis
Prijs
389 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte / cfr. huurcontract
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1713 m²
Bewoonbare opp.
183 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
206 m²
EPC
288kWh/m²
EPC Referentie
20210827-0002456676-RES-1
Algemene staat
Licht op te frissen
Bouwjaar
1972
Renovatie jaar
2012, 2021
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1   (7 m²)
Inkomhal met vestiaire. Biedt toegang tot het apart toilet, de woonkamer, de keuken en de nachthall
Vestiaire
# 1   (0 m²)
Vestiaireruimte in de inkomhal
Toilet
# 1   (2 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1   (45 m²)
Uiterst ruime en lichtrijke woonkamer met prachtig uitzicht over de velden zowel vooraan als achteraan!
Keuken
# 1   (14,5 m²)
Ingerichte ruime keuken
Nachthall
# 1   (14,5 m²)
Nachthall op de gelijkvloerse verdieping met toegang tot de slaapkamers, de badkamer, de zolder en de kelder
Slaapkamer
# 1   (15,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (11 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (11 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (7 m²)
Slaapkamer 4, momenteel ingericht als dressing
Badkamer
# 1   (5,5 m²)
Te renoveren badkamer
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1   (180 m²)
Uiterst ruime zolder, toegankelijk via een vaste trap. Kan dienst doen als woonuitbreiding
Kelder
# 1   (83,5 m²)
Ruime kelder + ook nog kruipkelder!
Berging
# 1   (0 m²)
Verschillende bergruimtes / wasplaatsen in de kelder
Garage
# 1   (0 m²)
Ruime garage in de kelder, te bereiken via de oprit aan de achterliggende straat
Terras
# 1   (0 m²)
Zonnig terras aan de leefruimte
Tuin
# 1   (0 m²)
Grote tuin rondom de woning
Voortuin
# 1   (0 m²)
Grote voortuin langsheen de N60 die veel mogelijkheden biedt!

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie, vernieuwd in 2012!
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie, dubbelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken, vernieuwd in 2009
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting + rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer + 2 toiletten
Ventilatie
Matig - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (niet aangesloten)
Gezondheid - Tandarts
Geert HUYSMAN 9681 Nukerke Algemeen Tandarts [0,78 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Maarkedal [0,9 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,39 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nukerke Kerk [0,65 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [5,32 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [6,17 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [4,21 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [3,74 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [4,88 km]
Warenhuizen - Delhaize
Berkenstraat 1 9680 Maarkedal [2,47 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Maarkedal? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Maarkedal. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Maarkedal.