Te koop, charmant landhuis op idyllische ligging te Maarkedal
669 000 EUR


Te koop, charmant landhuis op idyllische ligging te Maarkedal.


Bent u op zoek naar uw eigen stukje paradijs op Aarde? Deze prachtige hoeve zal u betoveren in alle opzichten!


Een schitterende ligging, een gezellig landhuis, een prachtige tuin, een eigen tennisveld, ... We kunnen blijven doorgaan over de troeven van deze CHARMANTE EIGENDOM
Gelegen op een heuvel tussen de velden vinden we dit SUBLIEME LANDHUIS
Het perceel van ONGEVEER 54 ARE is betoverend van zodra we via de oprijlaan binnenrijden. Omringd door verschillende fruitbomen en uitgestrekte grasweides staat de GERENOVEERDE HOEVE centraal op het domein. 
Haar CHARME spreekt u onmiddellijk aan als u een blik op haar werpt vanop de binnenplaats. 
De woonst werd volledig gerenoveerd doorheen de jaren maar dit met RESPECT EN BEHOUD VOOR DE AUTHENTIEKE ELEMENTEN. Zo bleven de originele deuren en de prachtige balken behouden in het volledige interieur.  
Gezelligheid, sfeer en warmte zijn de extra elementen die we binnenshuis terugvinden in elke ruimte. 
Nadat het landhuis zelf u volledig geïmponeerd heeft krijgt u ditzelfde gevoel bij een wandeling door de tuin. 
De UITGESTREKTE NATUUR van de omgeving wordt doorgetrokken in het perceel zelf. FRUITBOMEN, GRASWEIDES, uitzicht over de velden, ... dit alles valt te bewonderen vanuit elke hoek. 
Bent u een sportieveling? Dan kan u zich hier ook zeker en vast uitleven. Op het domein bevindt zich namelijk een ZWEMBAD én een PRIVATIEF TENNISVELD!
Kortom is deze eigendom een echte PAREL OP EEN UITZONDERLIJKE LOCATIE!

De INDELING gaat als volgt: we betreden het domein via de oprijlaan die ons verder brengt naar de binnenkoer. Hier betreden we het landhuis via de inkomhal die ons op haar beurt verder brengt naar de keuken. Een andere ingang neemt ons meteen mee naar de open leefruimte met mezzanine. De andere ruimtes van de hoeve bevinden zich ook allemaal op de gelijkvloerse verdieping. Zo vinden we nog 2 ruime slaapkamers, een gerenoveerde badkamer en een bureau terug. Om de gezelligheid nog extra omhoog te krikken kan men genieten van het uitzicht in de veranda met houtkachel. Ze geniet ook van het voordeel dat er een kelder aanwezig is onder de volledige oppervlakte van de hoeve. Ook een zolder is aanwezig. Eenmaal we opnieuw de tuin betreden vinden we een prachtig terras met een formidabel uitzicht over het perceel, de omgeving en het tennisveld. Daarachter ligt een eigen boomhaard. Aan de andere zijde van de tuin bevindt zich het zwembad en de garage. Wil je vrienden uitnodigen? Geen enkel probleem. Naast de uitgebreide parkeermogelijkheid op de oprit is er ook een EXTRA PARKING voorzien aan de straatzijde!

Ben jij op zoek naar een EXCLUSIEF LANDHUIS OP EEN PRACHTIGE LOCATIE? Kom deze hoeve dan snel ontdekken met een persoonlijke rondleiding!


Adres op aanvraag.

EPC: 558 kWh/m²; UC: 2270748-RES-1. Lwag, Vg, Gvkr, Gvv

Huis Te koop in Maarkedal

Referentie
2176141
Gemeente
Maarkedal
Type
Huis
Prijs
669 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Bewoonbare opp.
201 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
285 m²
EPC
/
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2019
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (2,5 m²)
Inkomhal
Woonkamer
# 1   (40,5 m²)
Ruime leefruimte met mezzanine
Keuken
# 1   (7 m²)
Keuken met uitzicht over de tuin voorzien van koelkast, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, combioven
Hall
# 1   (4 m²)
Hall naar de berging, het gastentoilet en de badkamer
Berging
# 1   (5,5 m²)
Wasplaats
Toilet
# 1   (1 m²)
Gastentoilet
Badkamer
# 1   (6,5 m²)
Badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Doorgang naar de slaapkamer
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 1
Hall
# 1   (7 m²)
Hall naar de slaapkamer en het bureau. Biedt toegang tot de kelder
Slaapkamer
# 1   (18 m²)
Slaapkamer 2
Bureau
# 1   (9 m²)
Bureau met doorgang naar de veranda
Veranda
# 1   (26 m²)
Veranda met uitzicht over de tuin
Kelder
# 1   (0 m²)
Kelder onder de volledige hoeve
Garage
# 1   (0 m²)
Garage aan de oprijlaan
Tuin
# 1   (0 m²)
Prachtige tuin
Berging
# 1   (0 m²)
Tuinberging
Tennisveld
# 1   (0 m²)
Privatief tennisveld
Zwembad
# 1   (0 m²)
Zwembad in de tuin
Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Ja
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Grotendeels dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie (18cm)
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief, conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Spouwisolatie
Keuken
Zeer goed - Keuken voorzien van koelkast, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, combioven
Raamwerk
Zeer goed - Houten omlijsting
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Badkamer (vernieuwd in 2019) voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche + 1 apart toilet
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie (3000L, naast terras) + houtkachel in leefruimte en in veranda
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [4,26 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Maarkedal [0,81 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Schorisse Schoolstraat [0,53 km]
Vervoer - Treinstations
Sint Denijs Boekel [8,44 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [8,87 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [5,46 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [6,66 km]
Warenhuizen - Colruyt
ELLEZELLES (COLRUYT) [7,42 km]
Warenhuizen - Delhaize
Hofveldstraat 99 9680 Maarkedal [0,5 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Maarkedal? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Maarkedal. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Maarkedal.