Te koop villa met subliem zicht over het uitgestrekte landschap te Ronse/Maarkedal
449 000 EUR




Te koop villa met subliem zicht over het uitgestrekte landschap te Ronse/Maarkedal.
Wilt u ook elke dag genieten van een PRACHTIG UITZICHT over de uitgestrekte Vlaamse Ardennen? Deze villa heeft het! INSTANT VAKANTIEGEVOEL krijg je hier. Zowat van op elk plekje in deze eigendom is er wel een uitzicht om 'U' tegen te zeggen! Maar het is niet enkel de LIGGING die TOP is. Ook de woning zelf heeft heel wat te bieden. Ze werd opgebouwd in 1984, maar sindsdien werd er wel constant vernieuwingen aangebracht zodat ze VOLDOET aan ALLE COMFORT. In 2014 werden er 2 VOLLEDIG NIEUWE BADKAMERS voorzien, werden alle TOESTELLEN in de KEUKEN VERNIEUWD én is er een ZONNEBOILER geplaatst! Aan ruimte geen gebrek, want met haar 5 grote SLAAPKAMER (waarvan 1 op gelijkvloers), 2 badkamers, grote DRESSING én kelder onder volledige woning is er bewoonbaar oppervlakte (329m²) genoeg om naar noden in te richten. 
Last but not least... kan u genieten van een gezellige boswandeling? Houdt u van het heerlijke geluid van fluitende vogeltjes? Perfect! Het Muziekbos bevind op het einde van uw tuin!

De INDELING gaat van als volgt: we starten via de grote inkomhal. Deze staat centraal op het gelijkvloers en geeft toegang tot zowel de woonkamer, keuken, gastentoilet, badkamer, wasplaats, slaapkamer en garage! Via de prachtige houten trap gaat u naar de 1e verdieping. Hier zijn nog eens 4 grote slaapkamers, een ingerichte badkamer met ligbad en douche en dressing te vinden. De volledige woning is onderkelderd. Buitenshuis is er een aangelegde én volledig afgesloten tuin met groot tuinhuis aanwezig!

Adres: Houtstraat 1C te Ronse 
EPC:392kWh/m²; UC: 2257985-RES-1; Lwag; Gvv; Vg, Gvv 

Huis Te koop in Maarkedal

Referentie
2095886
Gemeente
Maarkedal
Type
Huis
Prijs
449 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1551 m²
Bewoonbare opp.
329 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
215 m²
EPC
392kWh/m²
EPC Referentie
202003090002257985RES1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1984
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
West

Indeling

Inkom
# 1   (23,5 m²)
Inkomhall
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart gastentoilet
Woonkamer
# 1   (52 m²)
Ruime woonkamer met cassette op hout
Keuken
# 1   (21 m²)
Volledig ingerichte keuken
Wasplaats
# 1   (7 m²)
Badkamer
# 1   (8 m²)
Ingerichte badkamer met douche en wastafel
Slaapkamer
# 1   (18 m²)
Slaapkamer 1
Nachthall
# 1   (9 m²)
Nachthal op 1e verdiep
Slaapkamer
# 1   (31 m²)
Slaapkamer 2 + balkon met subliem zicht
Slaapkamer
# 1   (23 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 5
Badkamer
# 1   (13 m²)
Ingerichte badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
Dressing
# 1   (12,5 m²)
Ingerichte dressing met met op maat gemaakte kasten
Kelder
# 1   (0 m²)
Volledig onderkelderd
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangelegde oprit en tuin met gazon en groot tuinhuis

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Nee
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak, met isolatie onder het dak
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig, conform
Isolatie
Zeer goed - Isolatie in dak en muren
Keuken
Zeer goed - Volledig ingerichte keuken met koelkast, inductiekookplaat, dampkap, microgolf, oven, friteuse, grill en vaatwas
Raamwerk
Zeer goed - Houten raamwerk (goede staat)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel
Sanitair
Zeer goed - 2 ingerichte badkamers, waarvan 1 met douche en 1 met ligbad en douche
Ventilatie
Goed - Ventilatie in kelder
Verwarming
Zeer goed - Accumulatie + pelletkachel + houtcassette in woonkamer
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Jurgen ELAUT 9600 Ronse Tandarts Specialist in de Orthodontie [3,13 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Glorieux [1,24 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ronse Fortuinberg [0,26 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [3,62 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [4,48 km]
Warenhuizen - Aldi
9600 Ronse [4,42 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [2,5 km]
Warenhuizen - Colruyt
ELLEZELLES (COLRUYT) [3,8 km]
Warenhuizen - Delhaize
Zonnestraat 6 9600 Ronse [3,86 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Maarkedal? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Maarkedal. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Maarkedal.