Te koop, te renoveren open bebouwing met subliem uitzicht te Maarkedal
297 000 EUR


Van harte welkom op ons 1ste kijkmoment op Zaterdag 22 februari tussen 11u en 12u30 Gelieve te bevestigen via www.nobels.be met referentie 2058032



Te koop, te renoveren open bebouwing met subliem uitzicht te Maarkedal!


Een SUBLIEME EN LANDELIJKE OMGEVING, dat is de locatie te MAARKEDAL waar we deze BUNGALOWWONING terugvinden.
Deze eigendom is gelegen op een ruime TOTALE OPPERVLAKTE VAN +/- 13 ARE en biedt u tal van potentieel. 
De woning werd gebouwd in de jaren '80 en kan mits het uitvoeren van RENOVATIEWERKEN een echte parel worden voor u (en uw gezin)!
Ze is gelegen op een CENTRALE LIGGING nabij belangrijke toegangswegen zoals de N60 maar biedt u de landelijke omgeving die u zoekt om tot RUST te komen. We vinden hier prachtige vergezichten over de velden vanuit de ZUID GEORIËNTEERDE TUIN
Extra troef is de GARAGE en het feit dat de volledige BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE VAN 151 M² zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt . Verder zijn er nog eventuele UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN (voor het plaatsen van 2 à 3 slaapkamers) op de zolderverdieping.

De INDELING gaat als volgt: We beginnen in de inkomhal met een vestiaire en een gastentoilet. Van hieruit kunnen we verder naar de ruime en lichtrijke woonkamer met houtcassette voor de sfeer. Aanpalend bevindt zich de te moderniseren keuken. Via deze ruimte kunnen we opnieuw naar de hall waar we aan de andere zijde 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer vinden. Vanuit de nachthall krijgen we ook de toegang tot de zolder via een valtrap. Hier kunnen mits het plaatsen van een vaste trap nog 2 à 3 extra kamers voorzien worden. Buitenshuis vinden we de grootste troef van deze woonst, namelijk de zuid georiënteerde tuin. Hier vinden we de rust die we zoeken terwijl we uitkijken over de prachtige velden. Verder bevinden zich hier ook nog een ruime garage en de tuinberging. 

Spreekt deze woning u aan en wordt uw INTERESSE geprikkeld? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Maarkeweg 34 te Maarkedal

EPC: 480 kWh/m²; UC: 2242992-RES-1; Wglk, Gvkr, Gvv, Vg
Mogelijk overstromingsgevoelig

Huis Te koop in Maarkedal

Referentie
2058032
Gemeente
Maarkedal
Type
Huis
Prijs
297 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1339 m²
Bewoonbare opp.
151 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
212 m²
EPC
480kWh/m²
EPC Referentie
202002030002242992RES1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1980
Renovatie jaar
2011
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (7,5 m²)
Inkomhal met vestiaire. Biedt toegang tot de woonkamer, het gastentoilet, de keuken en de hall
Vestiaire
# 1   (1,5 m²)
Vestiaire in inkomhal
Toilet
# 1   (1 m²)
Gastentoilet
Woonkamer
# 1   (40 m²)
Ruime en lichtrijke woonkamer met houthaard en zicht op de tuin
Keuken
# 1   (16,5 m²)
Ruime te moderniseren keuken
Hall
# 1   (3 m²)
Hall met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de zolder via een valtrap
Slaapkamer
# 1   (10,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (6,5 m²)
Te moderniseren badkamer
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1   (0 m²)
Ruime zolder die dienst kan doen als woonuitbreiding (ev. 3 slaapkamers) mits plaatsen vaste trap
Garage
# 1   (0 m²)
Garage achteraan de oprit
Tuin
# 1   (0 m²)
Zuidgerichte tuin met prachtig uitzicht over de velden
Tuin
# 1   (0 m²)
Tuinberging
Kelder
# 1   (0 m²)

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak met onderdak
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarieff
Keuken
Goed - Te moderniseren keuken
Raamwerk
Zeer goed - Houten raamwerk + rolluiken
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Matig - Te moderniseren badkamer + apart toilet
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas (ketel vernieuwd in 2011) + houtcassette in de woonkamer
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (15.000 L, in garage, aangesloten op pomp in garage)
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,37 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - DeKleine Reus [0,5 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Etikhove Ellestraat [0,32 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [6,27 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [8,69 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [3,59 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [3,43 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [4,54 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [2,86 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [5,06 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Maarkedal? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Maarkedal. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Maarkedal.