Te koop, te moderniseren gezinswoning op landelijke ligging te Deftinge (Lierde)
269 000 EUR


Te koop, te moderniseren gezinswoning op landelijke ligging te Deftinge (Lierde).

- Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/YdKMZkrk7wp1kxPrT2BPzagZ -
- Bekijk de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2391372 -


RUSTIG GELEGEN MET UITZICHT OVER DE VELDEN in het idyllische Deftinge, deelgemeente van Lierde. 
Nabij het centrum van Lierde en Brakel met scholen en winkels. 
TOTALE OPPERVLAKTE VAN CIRCA 6 ARE met een aangename en ZUIDOOST GEORIËNTEERDE TUIN.
IDEALE GEZINSWONING met 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en tal van UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN die u nog naar eigen smaak kan renoveren.
Voor de modernisaties is reeds een stevige basis aanwezig. Zo is de eigendom reeds voorzien van DUBBEL GLAS MET ALUMINIUM omlijsting en werd de vloer van de ZOLDER RECENTELIJK GEÏSOLEERD

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal die ons verder brengt naar de gezellige woonkamer met doorgang naar de eetruimte. Deze biedt ons op haar beurt toegang tot de kelderberging, de inkomhal en de (bij)keuken. Van hieruit gaan we verder naar de veranda waar een apart toilet gesitueerd is alsook de inpandige garage met bovenliggende zolderberging. Op de eerste verdieping van de woning bevindt zich de nachthall, met douche, die ons verder brengt naar de 3 slaapkamers waarvan 1 met apart toilet. Ook de badkamer is op deze verdieping te vinden. Daarenboven kunnen we hier verder naar de in te richten zolder die dienst kan doen als woonuitbreiding. 

Kortom heeft deze eigendom u heel wat te bieden, kom snel zelf de troeven ontdekken! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging! 


Adres: Pluimbroek 25 te Deftinge (Lierde)

EPC: 465 kWh/m²; UC: 2354778-RES-1. Wglk, Gvkr, Gvv, Vg. 

Huis Te koop in Lierde

Referentie
2391372
Gemeente
Lierde
Type
Huis
Prijs
269 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
470 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
627 m²
Bewoonbare opp.
139 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
175,5 m²
EPC
465kWh/m²
EPC Referentie
20201229-0002354778-RES-1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1952
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1   (9,5 m²)
Inkomhal met doorgang naar de woonkamer, de eetkamer en de trap naar de eerste verdieping
Woonkamer
# 1   (31 m²)
Gezellige woonkamer met veel lichtinval, biedt doorgang naar de eetkamer
Woonkamer
# 1   (19,5 m²)
Eetkamer met toegang tot de kelder en de keuken
Kelder
# 1   (21 m²)
Kelderberging
Keuken
# 1   (22 m²)
Keuken (1994) voorzien van keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en microgolf (extra spoelbak in de bijkeuken)
Veranda
# 1   (23,5 m²)
Veranda toegankelijk via de keuken met toegang tot het apart toilet en de garage
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet in de veranda
Garage
# 1   (18,5 m²)
Garage met elektrische poort en bovenliggende zolderberging
Zolder
# 1   (18,5 m²)
Zolder boven de garage, toegankelijk via een ladder
Nachthall
# 1   (4 m²)
Nachthall op de eerste verdieping met douche. Biedt toegang tot de slaapkamers en de zolder via een ladder
Slaapkamer
# 1   (20,5 m²)
Slaapkamer 1 met apart toilet
Toilet
# 1   (1 m²)
Toilet in slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (15,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (14,5 m²)
Slaapkamer 3 met doorgang naar de badkamer
Badkamer
# 1   (4,5 m²)
Badkamer voorzien van ligbad, enkele wastafel en bidet
Zolder
# 1   (60 m²)
Geïsoleerde (op de vloer) zolder te bereiken via een ladder, kan na inrichting dienst doen als woonuitbreiding
Terras
# 1   (0 m²)
Zonnig terras te bereiken via de veranda. Biedt doorgang naar de tuin, de garage en de oprit
Tuin
# 1   (0 m²)
Zuidoost georiënteerde tuin met prachtig vergezicht over de velden
Berging
# 1   (15 m²)
Tuinhuis
Berging
# 1   (10,5 m²)
Tuinberging achteraan
Oprit
# 1   (0 m²)
Oprit naast de woning met doorgang naar de garage op het terras

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing (enkel glas in keuken en badkamer)
Dak
Goed - Pannendak met isolatie op de vloer
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Keuken
Zeer goed - Keuken (1994) voorzien van keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en microgolf (extra spoelbak in de bijkeuken)
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium omlijsting + pvc omlijsting in de garage
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat, gescheiden + septische put (gelegen onder de garage)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Goed - Badkamer voorzien van ligbad, enkele wastafel en bidet + 2 aparte toiletten (1 in slaapkamer en 1 in veranda)
Verwarming
Goed - Kachels op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater + bronwater (willekeurig aan te sluiten op voorzieningen binnenshuis)
Gezondheid - Tandarts
Guy MALFROIDT 9570 Lierde (Deftinge) Algemeen Tandarts [0,92 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,97 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [7,91 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Deftinge Breebijl [0,35 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [3,79 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [3,1 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [4,26 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [3,27 km]
Warenhuizen - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [2,97 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Lierde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Lierde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Lierde.