Te koop, karaktervolle open bebouwing in Lierde
480 000 EUR


Te koop, karaktervolle open bebouwing in Lierde.

Deze PRACHTIGE, AUTHENTIEKE VILLA is gelegen op een uiterst ideale locatie. Vlotte bereikbaarheid en ideaal voor verbinding met verschillende richtingen, wat uiteraard ideaal is voor evt commercieel doeleinde.
Deze villa bied tal van luxe en comfort als ook het behoud van vele prachtige oude elementen.
Open leefruimtes met grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen, zetten de AUTHENTIEKE ELEMENTEN extra in de verf!
De volledig VERNIEUWDE KEUKEN is voorzien van duurzame materialen.
Naast alle klasse is deze woning ook uiterst COMFORTABEL EN PRAKTISCH. Zo is er een een LIFT aanwezig die je naar elk verdiep brengt. Dit brengt ook heel wat mogelijkheden met zicht mee! De kelder biedt namelijk heel wat ruimte en potentieel voor het onderbrengen van een zelfstandig beroep! Dit in combinatie met de ruime, aparte bureau biedt dit heel wat perspectief! Deze villa heeft heel wat te bieden en kan dienen voor heel uiteenlopende doeleinden, wat deze woning ideaal maakt voor het combineren van wonen en werken. Na al het werk kan je heerlijk tot rust komen op 1 van de 3 ZUID GERICHTE TERRASSEN.
Daarboven is er de mogelijkheid om de naastgelegen bouwgrond bij te kopen.

De INDELING gaat als volgt: via de centrale inkomhal met apart toilet hebben we toegang tot de woonkamer rechts en de keuken en bureau links. Rechtdoor vinden we de hal met vestiaire en de lift. Achteraan vinden we de lichtrijke leefruimte. Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. Via een luik kunnen we naar de zolder. Buiten vinden we op het gelijkvloers 2 terrassen en op het eerste verdiep, boven de leefruimte, vinden we een dakterras. Via de lift of een trap naast de keuken kunnen we naar de kelder. Deze bevindt zich onder de volledige woning en is ideaal voor een zelfstandige activiteit. De garage, voor 3 wagens, bevindt zich ook onder de woning en heeft 2 inritten.

Aarzel niet en ontdek deze veelzijdige woning op een bezoek!

EPC: 276 kWh/m² ; UC: 2195598-RES3 ; Lwag, Vg, Gvkr, Gvv, effectief overstromingsgevoelig 
 

Huis Te koop in Lierde

Referentie
2066432
Gemeente
Lierde
Type
Huis
Prijs
480 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig   Opeil
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1052 m²
Bewoonbare opp.
496 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
184 m²
EPC
276kWh/m²
EPC Referentie
201909170002195598RES3
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1973
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (14 m²)
Centrale inkomhal met apart toilet
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1   (42,5 m²)
Woonkamer met toegang tot de hal en de achterliggende leefruimte
Leefruimte
# 1   (33 m²)
Leefruimte achteraan de woning met grote raampartijen
Terras
# 1   (9 m²)
Terras links van de leefruimte
Terras
# 1   (9 m²)
Terras rechts van de leefruimte
Keuken
# 1   (22,5 m²)
Keuken ingericht met koelkast, vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven, combi-oven en werkblad in composiet
Bureau
# 1   (17,5 m²)
Apart bureau naast de keuken, te bereiken via de inkomhal
Hall
# 1   (4 m²)
Hal met doorgang tussen keuken en woonkamer met vestiaire en lift
Nachthall
# 1   (20,5 m²)
Nachthal met toegang tot alle ruimtes op het verdiep
Badkamer
# 1   (13,5 m²)
Badkamer ingericht met ligbad, dubbele wastafel en toilet
Slaapkamer
# 1   (15,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (12,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (20 m²)
Slaapkamer 3
Terras
# 1   (33 m²)
Dakterras
Hall
# 1   (3 m²)
Hal met lift op het eerste verdiep
Zolder
# 1   (0 m²)
Zolder
Kelder
# 1   (0 m²)
Kelder onder de volledige woning, te bereiken met trap en lift, onderverdeeld in kleinere ruimtes
Garage
# 1   (0 m²)
Garage onder de woning met doorrit
Tuin
# 1   (0 m²)
Tuin rond de volledige woning

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Nee
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing, deels enkele beglazing
Dak
Goed - Leien dak met onderdak
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Keuken
Goed - Keuken ingericht met koelkast, vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven, combi-oven en werkblad in composiet
Raamwerk
Goed - Houten raamwerk
Ruwbouw
Goed - Traditionele bouw met gewelven
Sanitair
Goed - Badkamer ingericht met dubbele wastafel, ligbad en toilet en 1 apart toilet op het gelijkvloers
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op stookolie (10000 liter in de kelder)
Watervoorziening
Goed - Stadswater en regenwater (1500 liter)
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Lierde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Lierde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Lierde.