Te koop, verder af te werken starterswoning op gunstige ligging te Lessen!
135 000 EUR


Te koop, verder af te werken starterswoning op gunstige ligging te Lessen!

Bezoek deze eigendom tijdens de  openkijkdag op vrijdag 26 maart van 17u tot 18u30! 
Omwille van de geldende coronamaatregelen gaan de openkijkdagen door OP AFSPRAAK!
Plan tijdig je afspraak in via www.nobels.be onder referentienummer 2453181.
Maximum twee personen toegelaten en het dragen van een neusmondmasker is verplicht!
Ppsssttt…. Kan je niet wachten om deze te bezoeken? Bel dan nu 055 30 92 90.


IDEALE STARTERSWONING, reeds DEELS GERENOVEERD, op GUNSTIGE LIGGING te Lessen nabij scholen, winkels, autosnelweg, ... 
Beschikt over een gezellige leefruimte, een VERNIEUWDE KEUKEN, 2 slaapkamers en een GEZELLIG TUINTJE met buitenberging. 
Tevens de PERFECTE OPBRENGSTEIGENDOM!

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de open leefruimte met doorgang naar de keuken en de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich het toilet, 2 slaapkamers en de badkamer. Tenslotte is buitenshuis een aangenaam tuintje aanwezig met deels overdekt terras en een ruime buitenberging. 

Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Porte d'Ogy 56 te Lessen 

PEB: 284 kWh/m²; UC: 009357. Wg, Vg. 

Huis Te koop in Lessines

Referentie
2453181
Gemeente
Lessines
Type
Huis
Prijs
135 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
347 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
Grondoppervlakte
120 m²
Bewoonbare opp.
72,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
55 m²
EPC
> 255 x <= 340 284 kWh/m²
EPC Referentie
20200609009357
Algemene staat
Verder af te werken
Bouwjaar
1970
Renovatie jaar
2011
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noord

Indeling

Woonkamer
# 1   (22,5 m²)
Open leefruimte met doorgang naar de keuken en de trap naar de eerste verdieping
Keuken
# 1   (14,5 m²)
Ingerichte keuken met doorgang naar de kelder en de tuin
Kelder
# 1   (10 m²)
Kelderberging
Nachthall
# 1   (6 m²)
Nachthall op de eerste verdieping met doorgang naar de slaapkamers, de badkamer en het toilet
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet op de nachthall
Slaapkamer
# 1   (14,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (10,1 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (4 m²)
Ingerichte badkamer
Terras
# 1   (9,5 m²)
Terras achteraan, deels overdekt, met tuinberging
Tuin
# 1   (19 m²)
Verlengde van het terras
Bijgebouw
# 1   (33 m²)
Tuinberging

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing, vernieuwd in 2011
Dak
Zeer goed - Leiendak met onderdak en isolatie op de vloer
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief, deels vernieuwd in 2011
Isolatie
Goed - Zie PEB
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting, vernieuwd in 2011 + rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat, gevel te renoveren
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer + apart toilet op nachthall
Ventilatie
Matig - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Matig - Pelletkachel in de leefruimte, aardgas reeds aanwezig in de woning
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centrum
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Lieven BRACQUENE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [5,49 km]
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege [5,55 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [7,55 km]
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zarlardinge Longpontstraat [4,39 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Vervoer - Treinstations
Lessen [0,73 km]
Warenhuizen - Aldi
7860 Lessines [2,35 km]
Warenhuizen - Carrefour
market Ghislenghien [7,47 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [5,39 km]
Warenhuizen - Delhaize
Rue du Pont de Pierre 11 7860 Lessines [0,58 km]
Warenhuizen - Lidl
Woonkern
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Lessines? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Lessines. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Lessines.