Te koop, moderne villa met prachtige tuin op uitstekende locatie te Lessen 460 000 EUR
Te koop, moderne villa met prachtige tuin op uitstekende locatie te Lessen! (Henegouwen)
Op zoek naar een ruime thuis met een gezellige tuin? Bekijk snel deze topper!
- Bekijk de alle foto's en de volledige tekst op www.nobels.be onder referentienummer 2270696 -
In de provincie Henegouwen, RUSTIG GELEGEN tussen de velden, nabij het CENTRUM VAN LESSEN en op slechts ENKELE MINUTEN VERWIJDERD VAN DE E429 naar Brussel bevindt zich deze PRACHTIGE MODERNE VILLA. Het RECENTE BOUWJAAR (2006) zorgt ervoor dat deze woonst geniet van een INSTAPKLAAR en ENERGIEZUINIG karakter met alle UITGEBREID COMFORT. Een knappe BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 216,5 M² is verdeeld over GROTE LEEFRUIMTES en 5 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Dit alles wordt aangevuld met een ZUID GEORIËNTEERDE en volledig aangelegde tuin, voorzien van maar liefst 3 RUSTGEVENDE VIJVERS MET FONTEIN.
De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit gaan we verder naar de lichtrijke leefruimte met een gezellige 'veranda' waar je volop kan genieten van het uitzicht over de mooie tuin. De halfopen keuken bevindt zich naast het eetgedeelte en is voorzien van alle apparatuur. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping nog een ruime berging en de garage. Een étage hoger verleent de nachthall met bureauhoek ons de toegang tot de 4 slaapkamers en de ingerichte badkamer. Via een luik hebt u toegang naar de reeds afgewerkte zolder die kan dienen als nog extra slaapkamer. Buitenshuis is het zalig vertoeven in de zuid georiënteerde tuin met overdekt terras, een tuinberging en meerdere vijvers met fontein. Vooraan de woonst is voldoende parkeergelegenheid op de grote oprit.
Kortom heeft deze villa u heel wat te bieden. Contacteer ons dus snel voor meer informatie of een bezichtiging!
Adres: Chemin d'Esquimbreucq 7G te Lessen.
PEB: 170kWh/m² ; CU: 20200819002246; Emmissions spécifiques de CO²: 120kWh/m².an
Ruime inkomhal met gastentoilet. Biedt toegang tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de nachthall
Toilet
# 1 (1,5 m²)
Gastentoilet in de inkomhal
Woonkamer
# 1 (45,5 m²)
Lichtrijke leefruimte met 'veranda' en doorgang naar de keuken
Keuken
# 1 (15,5 m²)
Ingerichte keuken met eiland voorzien van koelkast, vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en microgolf. Mogelijkheid voor installeren gaskookplaat
Berging
# 1 (15 m²)
Praktische en ruime berging naast de keuken met doorgang naar de garage
Garage
# 1 (24 m²)
Inpandige garage
Nachthall
# 1 (18 m²)
Ruime nachthall met bureau. Biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer
# 1 (22,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (16 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (19 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (17 m²)
Slaapkamer 4
Badkamer
# 1 (13 m²)
Badkamer voorzien van ligbad, enkele wastafel, douche, toilet, bidet en urinoir
Toilet
# 1 (0 m²)
Toilet, bidet en urinoir in de badkamer
Zolder
# 1 (39,5 m²)
Zolderruimte toegankelijk via valtrap in de nachthall
Terras
# 1 (0 m²)
Ruim overdekt terras in de tuin
Tuin
# 1 (0 m²)
Prachtig aangelegde en zuid georiënteerde tuin
Tuinhuis
# 1 (0 m²)
Tuinberging
Vijver
# 3 (0 m²)
3 vijvers met fontein
Oprit
# 1 (0 m²)
Ruime oprit vooraan de woning
Ligging
Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie (12 cm)
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Spouw- en vloerisolatie
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken voorzien van koelkast, vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en microgolf. Mogelijkheid voor installeren gaskookplaat
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium omlijsting
Riolering
Zeer goed - Septische put (rechts aan de garage)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Badkamer voorzien van ligbad, enkele wastafel, douche, toilet, bidet en urinoir
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas (condensatieketel)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (10.000L, rechts van de woning, aangesloten op: toiletten, fonteinen in de vijvers, spoelbak berging)
Gezondheid - Tandarts
Rudy DE METS 9500 Geraardsbergen (Zarlardinge) Algemeen tandarts [4,67 km]
Schrijf je nu in op onze nieuwsbrief en blijf zo op de hoogte!
Bedankt, je bent nu ingeschreven voor de nieuwsbrief!
Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.
170 kWh/m²
Contacteer ons via mail 
Bel ons
Favoriet
