Te koop, veelzijdige eigendom met ontwikkelingsmogelijkheden op 57 are te Kruisem
545 000 EUR


Eerste bezoekdag woensdag 30 april! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3976574.

Veelzijdige eigendom van 57 are, prachtig gelegen aan de rand van de Scheldemeersen, een uniek stukje natuur! Deze locatie is dan ook ideaal voor paardenliefhebbers, met ruimte achteraan het perceel en die bovendien uitgang biedt naar de  achterliggende Wannelappersstraat, kortom een grote meerwaarde! Dankzij de royale oppervlakte, mooie straatbreedte van 37m en ligging in woongebied (vooraan) zijn er ook duidelijke verkavelingsmogelijkheden, wat het perceel interessant maakt voor ontwikkelaars. De ligging biedt rust, groen en een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. De woning biedt u een solide basis en voldoende ruimte om deze om te vormen naar uw droomvilla. Bovendien is het terrein vlot bereikbaar en geniet je van een uitstekende verbinding met nabijgelegen dorpskernen. Laat je inspireren door de mogelijkheden van deze unieke eigendom aan de Scheldemeersen. Een buitenkans voor wie ruimte, rust en rendement zoekt op één locatie.

Adres: Speelstraat 17 te Kruisem (Zingem)

Renovatieplicht van toepassing; P-score: D, G-score: D

Huis Te koop in Kruisem

Referentie
3976574
Gemeente
Kruisem
Type
Huis
Prijs
545 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 5748 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 104 m²
EPC
490kWh/m²
EPC Referentie
20250409-0003573994-RES-1
K-Peil
107
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1958
Renovatie jaar
2018
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Woonkamer
# 1 (ca. 36 m²)
Ruime leefruimte
Inkom
# 1 (ca. 12 m²)
Inkomhall
Keuken
# 1 (ca. 18,5 m²)
Ingerichte keuken
Badkamer
# 1 (ca. 7,5 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Wasplaats
# 1 (ca. 1,5 m²)
Wasplaats
Kelder
# 1 (ca. 8 m²)
Kelderberging
Nachthall
# 1 (ca. 10 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 15,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 8,5 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 35 m²)
Ruime, in te richten zolder (te bereiken via vaste trap) / Mogelijkheid voor extra kamer(s)
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor extra kamer(s) op zolder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Weidse tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras
Tuinhuis
# 1 (ca. 0 m²)
Tuinbergingen
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit met parkeermogelijkheden
Boomgaard
# 1 (ca. 0 m²)
Vijver
# 1 (ca. 0 m²)

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Matig - Leien dak met isolatie
Elektriciteit
Goed - Zonnepanelen aanwezig
Isolatie
- Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Goed - PVC raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Goed - Riolering naar straat; Beerput aanwezig
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Matig - Kachels op stookolie
Watervoorziening
Goed - Stads-, regen- en putwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,56 km]
Groen
Landelijk
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool [1,02 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zingem Boterhoek [0,38 km]
Vervoer - Treinstations
Zingem [1,85 km]
Warenhuizen - Aldi
9890 Gavere [3,36 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [3,64 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [1,07 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [0,88 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Kruisem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kruisem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kruisem.