Te koop, multifunctionele eigendom bestaande uit te renoveren woning en bijgebouwen te Kruisem
284 900 EUR


Te koop, multifunctionele eigendom bestaande uit te renoveren woning en bijgebouwen te Kruisem!

 

SOLIDE WONING met AANPALENDE BIJGEBOUWEN en een overvloed aan POTENTIEEL
Deze voormalige maalderij bestaat enerzijds uit een TE RENOVEREN WOONHUIS met 172 M² bew. opp. en uitbreidingsmogelijkheden op zolder.
Anderzijds brengt de CHARMANTE EN ZONNIGE BINNENKOER ons verder naar MEERDERE POLYVALENTE BIJGEBOUWEN en GARAGES
Een bebouwde oppervlakte van maar liefst 490 M² schetst de vele mogelijkheden van deze eigendom. 
Ideaal voor COMBINATIE WONEN EN WERKEN!
GUNSTIG GELEGEN nabij E17, het centrum van Kruishoutem en op de verbindingsweg naar Oudenaarde. 

De woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een inkomhal, een toegang tot de kelder, een woonkamer, een eetplaats, een keuken, een berging, een badkamer en een toilet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthall, 4 slaapkamers en de toegang naar de in te richten zolder (te bereiken via een vaste trap).
Buitenshuis zijn meerdere bijgebouwen aanwezig, 2 garages, een binnenkoer en een tuintje achteraan. 

Voldoende parkeergelegenheid vooraan het perceel!


Adres: Oudenaardsesteenweg 10 te Kruisem (Kruishoutem). 

EPC: 710 kWh/m²; UC: 288963-1. Wg, Vg, Gvkr, Gvv.

Huis Optie koop in Kruisem

Referentie
2543793
Gemeente
Kruisem
Type
Huis
Prijs
284 900 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken met de huidige eigenaar
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Bewoonbare opp.
172,47 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
490 m²
EPC
710kWh/m²
EPC Referentie
20150716--000177852-3--1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
1974, 1996, 2010
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Kelder
# 1   (14 m²)
Kelder
Inkom
# 1   (9,5 m²)
Inkomhal met toegang tot de kelder, de woonkamer en de eetplaats
Woonkamer
# 1   (30 m²)
Woonkamer met doorgang naar de eetplaats
Woonkamer
# 1   (17,5 m²)
Eetplaats met toegang tot de naastliggende keuken
Keuken
# 1   (12 m²)
Basis ingerichte keuken met doorgang naar de hall / berging
Berging
# 1   (4 m²)
Berging / hall die in verbinding staat met de binnenkoer, de badkamer en het apart toilet
Badkamer
# 1   (4,5 m²)
Te renoveren badkamer
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1   (7,5 m²)
Nachthall op de eerste verdieping met toegang tot de slaapkamers en de zolder via een vaste trap
Slaapkamer
# 1   (18 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (14,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (10,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (7,5 m²)
Slaapkamer 4
Zolder
# 1   (43 m²)
Ruime zolder te bereiken via een vaste trap, kan dienst doen als woonuitbreiding
Binnenkoer
# 1   (0 m²)
Uitgestrekte binnenkoer met toegang tot het bijgebouw, de garages, ...
Bijgebouw
# 1   (131 m²)
Ruim bijgebouw
Garage
# 1   (40,5 m²)
Garage 1
Garage
# 1   (18,5 m²)
Garage 2
Tuin
# 1   (0 m²)
Tuin achteraan de bijgebouwen

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak en plat dak
Elektriciteit
Matig - Enkelvoudig tarief
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Goed - Basis ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting + rolluiken en vliegenramen
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
Matig - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Matig - 2 kachels op aardgas + 1 kolenkachel
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheek T'jollyn [7,46 km]
Gezondheid - Tandarts
Jacques BEKAERT 9770 Kruishoutem Algemeen Tandarts [0,57 km]
Groen
Landelijk
Nabij E17
Nabij N60
Nabij scholen
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,96 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
O.-L.-V.-Hemelvaartinstituut 1 [6,8 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Kruishoutem Sint-Elooiskeer [0,21 km]
Vervoer - Treinstations
Deinze [8,83 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Deinze [8,59 km]
Warenhuizen - Aldi
9800 Deinze [8,25 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market KRUISHOUTEM [1,02 km]
Warenhuizen - Colruyt
DEINZE (COLRUYT) [9,19 km]
Warenhuizen - Delhaize
Waregemsesteenweg 6 9770 Kruishoutem [0,64 km]
File
File

U bent op zoek naar een huis in Kruisem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kruisem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kruisem.