Te koop, te moderniseren open bebouwing in Kruisem
279 000 EUR


In het landelijke Lozer, deelgemeente van Kruisem, vinden we deze te moderniseren alleenstaande woning. Ondanks zijn rustige ligging biedt deze gezellige woning een vlotte verbinding naar de E17 en de N60! Tevens zijn de locale dorpswinkels zoals de bakker, kruidenier en slager in de nabijheid alsook enkele grootwarenhuizen in de aangrenzende gemeenten. Door het LAAGBOUWKARAKTER van de woning, bevinden alle ruimtes zich op het gelijkvloers. Geen trappen lopen dus!  De woning biedt zowel binnen als buiten heel wat RUIMTE. Het open gevoel wordt in de leefruimtes nog extra in de verf gezet door de GROTE RAAMPARTIJEN. Verder biedt deze woning 3 SLAAPKAMERS en mocht er binnenshuis geen plaats genoeg zijn, krijg je die gegarandeerd in de GARAGE MET BERGING EN ZOLDERVERDIEP. Verder kan je heerlijk genieten van de rust in de omvangrijke, ONDERHOUDSVRIENDELIJKE, ZUIDWEST GERICHTE  TUIN!

De INDELING gaat als volgt: via de inkomhal met apart toilet hebben we toegang tot de meeste ruimtes. We komen eerst in de woonkamer die doorgang biedt naar de keuken die op zijn beurt toegang verleent naar de droge kelder. Als we verder wandelen komen we terug in de inkomhal met doorgang tot de nachthal. Hier kunnen we ons begeven naar de 3 slaapkamers, de badkamer en de zolder. Buiten vinden we de tuin en bijgebouw dat bestaat uit de garage met achtergelegen bergruimte met toegang tot de zolderruimte.

Benieuwd naar deze woning? Schrijf u zeker in voor het kijkmoment!

Adres: Nazarethsesteenweg 49 Kruisem

EPC: 610 kWh/m² ; UC: 2140598-RES-1 ; WgLk, Vg, Gvkr, Gvv

Huis Te koop in Kruisem

Referentie
2032861
Gemeente
Kruisem
Type
Huis
Prijs
279 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
850 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1039 m²
Bewoonbare opp.
120 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
120 m²
EPC
610kWh/m²
EPC Referentie
201903120002140598RES1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1967
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1   (8 m²)
Centrale inkomhal met apart toilet
Woonkamer
# 1   (26 m²)
Ruime woonkamer met grote raampartijen
Keuken
# 1   (12 m²)
Keuken ingericht met koelkast, elektrische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, hete licht oven en microgolf
Kelder
# 1   (6 m²)
Kelder te bereiken via de keuken
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1   (5 m²)
Nachthal met toegang tot alle kamers en valtrap naar de zolder
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (11 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (11,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (4 m²)
Badkamer ingericht met ligbad en enkele wastafel
Zolder
# 1   (0 m²)
Zolder te bereiken via valtrap
Garage
# 1   (0 m²)
Garage met berging en zolder
Tuin
# 1   (0 m²)

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Leien dak
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief
Keuken
Goed - Keuken ingericht met koelkast, elektrische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, warme lucht oven, microgolf
Raamwerk
Goed - Houten raamwerk met rolluiken (elektrisch in woonkamer)
Ruwbouw
Goed - Traditionele bouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Goed - Ligbad, enkele wastafel en 1 apart toilet
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op stookolie (ondergrondse tank van 3000l)
Watervoorziening
Goed - Stadswater en regenwater (1500 liter aangesloten op toilet en wasmachine)
Dorp
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,71 km]
Groen
Landelijk
Nabij E17
Nabij N60
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Kleuterschool [0,46 km]
Rustig
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Lozer Geldstraat [0,25 km]
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Treinstations
Gavere Asper [4,84 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Deinze [6,4 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [6,17 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market KRUISHOUTEM [3,39 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt DEINZE [6,59 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [3,71 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [6,67 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Kruisem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kruisem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kruisem.