Te koop, te renoveren halfopen bebouwing met veel lichtinval en onderhoudsvriendelijke tuin te Kluisbergen
186 000 EUR


Te koop, te renoveren halfopen bebouwing met veel lichtinval en onderhoudsvriendelijke tuin te Kluisbergen

- Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/fiiZRVZ2AvswgpVdcsed2Zg6 -
- Bekijk de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2327646 -

Te renoveren halfopen bebouwing met aangename tuin op een CENTRALE LIGGING te Kluisbergen.
Verder biedt het pand u LICHTRIJKE LEEFRUIMTES, gezellige zithoek, keuken, RUIME BADKAMER en 2 volwaardige slaapkamers. Daarnaast heeft u de mogelijkheid tot het CREËREN VAN EEN EXTRA SLAAPKAMER in de ruime, in te richten zolder.
Buitenshuis kan u heerlijk genieten in de ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN of op het zonnig terras.
Deze woning is al deels onder handen genomen, zo werden de buitenmuren al VOLLEDIG GEÏSOLEERD naar huidige normen en afgewerkt in CREPI. Ook is er een CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE aanwezig en werden de binnenmuren al bepleisterd. Mits enkele renovatiewerken kan u deze woning omvormen naar EIGEN WENSEN.
Tenslotte ligt de eigendom op een steenworp, van scholen, winkels, sportfaciliteiten en heeft een VLOTTE VERBINDING richting OUDENAARDE, RONSE EN WAREGEM

!Conforme Elektrische installatie!

De INDELING gaat als volgt: We betreden de woning in de eerste leefruimte, met daarnaast de tweede leefruimte en lichtrijke zithoek met zicht op de tuin. Van hieruit kunnen we verder naar de keuken en de badkamer. Met een ladder in de badkamer kan je naar een in te richten zolder gaan, die dienst kan doen als extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Daarnaast biedt het pand u een ruime, in te richten zolder waar er ruimte is voor extra slaapkamers. Buitenshuis kan je genieten in de aangename tuin of op het zonnige terras. Tenslotte beschikt u over een droge, ruime kelder waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is.

Kom snel de mogelijkheden van deze eigendom ontdekken! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!

Adres: Zonnestraat 26 te Kluisbergen

EPC in opmaak; Wg, Gvkr, Gvv, Vg

Huis Te koop in Kluisbergen

Referentie
2327646
Gemeente
Kluisbergen
Type
Huis
Prijs
186 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
334 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
327 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
114 m²
EPC
927kWh/m²
EPC Referentie
20130425-0001357375-00000004-2
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1   (1 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1   (23 m²)
Lichtrijke woonkamer
Eetkamer
# 1   (17 m²)
Ruime eetkamer
Zitkamer
# 1   (13,5 m²)
Knusse zithoek
Keuken
# 1   (9 m²)
Te renoveren keuken
Badkamer
# 1   (12 m²)
Te renoveren badkamer
Nachthall
# 1   (2 m²)
Nachthall met toegang tot de 2 slaapkamers
Slaapkamer
# 1   (24,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (17 m²)
Slaapkamer 2
Zolder
# 1   (40 m²)
Ruime, in te richten zolder
Kelder
# 1   (21,5 m²)
Grote kelder
Zolder
# 1   (11 m²)
In te richten zolder boven de badkamer
Tuin
# 1   (0 m²)
Onderhoudsvriendelijke tuin
Terras
# 1   (0 m²)
Zonnig terras

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Nee
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak en plat dak met dakisolatie (8cm)
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief; Conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Gevelisolatie (10cm), afgewerkt met crepi
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC en houten raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Verwarming
Zeer goed - Verwarming op accumulatie
Watervoorziening
Zeer goed - Stads -en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Colette WINDELS 9690 Kluisbergen Algemeen Tandarts [3,08 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,31 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Jan Berchmanscollege [4,35 km]
Vervoer - Treinstations
Anzegem [4,28 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [7,16 km]
Warenhuizen - Aldi
8580 Avelgem [5,07 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market AVELGEM [4,76 km]
Warenhuizen - Colruyt
AVELGEM (COLRUYT) [5,47 km]
Warenhuizen - Delhaize
Oudenaardebaan 2 9690 Kluisbergen [0,86 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Kluisbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kluisbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kluisbergen.