Te koop, energiezuinige nieuwbouwwoning (geen of laag energieverbruik) met tuin op aangename ligging te Herzele
374 500 EUR


Loop mee door deze eigendom: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/QaZQZg9LXveMCLDRbyKe/ww/public

Prachtige NIEUWBOUWWONING gelegen in een RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK nabij WINKELS, SCHOLEN EN OPENBAAR VERVOER, wat zorgt voor ultiem wooncomfort. Dankzij het E-PEIL VAN 23 geniet u van een ENERGIEZUINIG KARAKTER en lage energiekosten. De woning is HOOGWAARDIG AFGEWERKT met oog voor detail en biedt een PRAKTISCHE INDELING. Bij binnenkomst treft u een RUIME INKOMHAL MET GASTENTOILET en een LICHTRIJKE LEEFRUIMTE die aansluit op een MODERNE HALFOPE KEUKEN. Aangrenzend is er een handige BERGING voor extra opslagruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 RUIME SLAAPKAMERS, een NACHTHAL MET APART TOILET, een STIJLVOLLE BADKAMER en een TECHNISCHE RUIMTE. Buiten is het heerlijk vertoeven op het GEDEELTELIJK OVERDEKTE TERRAS met zicht op de ZUIDGERICHTE TUIN, die toegang biedt tot een CARPORT MET TUINBERGING. De RUSTIGE LIGGING en NABIJHEID VAN ALLE FACILITEITEN maken dit de PERFECTE GEZINSWONING. Hier combineert u COMFORTABEL WONEN met ENERGIEZUINIGE TECHNOLOGIE, ideaal voor een DUURZAME TOEKOMST. De MODERNE UITSTRALING, de UITSTEKENDE LIGGING en de ZONNIGE TUIN maken van deze woning een UNIEKE KANS.

Laat u overtuigen door de PERFECTE BALANS TUSSEN STIJL, COMFORT EN GEBRUIKSGEMAK en maak vandaag nog een afspraak om deze woning te bezoeken!

Adres: Presse 34 te Herzele

Verkoop onder BTW-stelsel (21%)

G-score + P-score A

Huis Te koop in Herzele

Referentie
3922646
Gemeente
Herzele
Type
Huis
Prijs
374 500 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 250 m²
Bewoonbare opp.
ca. 140 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 73 m²
EPC
42kWh/m²
EPC Referentie
41027-G-OMV_2021026441/EP20800/A002/D01/sd001
E-Peil
23
Algemene staat
Nieuwbouw
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2023-2024
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Woonkamer
# 1 (ca. 35 m²)
Leefruimte
Inkom
# 1 (ca. 8 m²)
Inkom
Keuken
# 1 (ca. 11,5 m²)
Halfopen keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 2 m²)
Berging / Wasplaats
Toilet
# 1 (ca. 2 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1 (ca. 7,5 m²)
Nachthall
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Ingerichte badkamer
Berging
# 1 (ca. 2,5 m²)
Technische berging
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Ruim, gedeeltelijk overdekt, terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Aangename zonnige tuin
Carport
# 1 (ca. 18 m²)
Carport
Berging
# 1 (ca. 5,5 m²)
Tuinberging aan carport
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit aan de woning

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Driedubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Plat dak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Nieuwe conforme installatie met domotica + photovoltaïsche zonne-installatie
Isolatie
Zeer goed - E-peil 23
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting
Riolering
Zeer goed - Gescheiden riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouwconstructie
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatiesysteem D
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (10.000 liter)
Gezondheid - Tandarts
Jean-Pierre DE SMET 9550 Herzele Algemeen Tandarts [0,76 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool [0,43 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Herzele Multifunctioneel Centrum [0,22 km]
Vervoer - Treinstations
Herzele [1,24 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [3,37 km]
Warenhuizen - Aldi
9550 Herzele [1,49 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market HERZELE [0,72 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [3,8 km]
Warenhuizen - Delhaize
Edgard Tinelstraat 16 9520 Sint-Lievens-Houtem [4,02 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Herzele? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Herzele. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Herzele.