Te koop, ruime en energiezuinige nieuwbouwwoning te Herzele
275 000 EUR


Te koop, ruime en energiezuinige nieuwbouwwoning te Herzele!

- Bekijk de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2338033 -

RUSTIG GELEGEN op een boogscheut van scholen, winkels, station en op slechts 7km verwijderd van E40. Kortom de IDEALE LIGGING!
NIEUWBOUWWONING daterend van 2019 met een WIND- EN WATERDICHTE AFWERKING
Ruimte, licht en comfort stonden centraal bij het bouwen van deze gesloten bebouwing. Zo geniet men van een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 205,5 M²
Extra troeven zijn de inpandige garage, multifunctionele zolderruimte en de AANGENAME TUIN

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de ruime inkomhal met mogelijkheid voor het inrichten van een gastentoilet. Van hieruit kunnen we verder naar de lichtrijke leefruimte met plaats voor het inrichten van een open keuken. Hiernaast bevindt zich een ruime berging die ons verder brengt naar de inpandige garage. Op de eerste verdieping biedt de nachthall met mogelijkheid voor een apart toilet ons toegang tot de 3 volwaardige slaapkamers, de ruimte voor een badkamer en de bergruimte die eventueel kan ingericht worden als dressing. Met de vaste trap begeven we ons nog een verdieping hoger waar de tweede nachthall ons verder brengt naar de zolderruimte met veel mogelijkheden. Buitenshuis is het aangenaam vertoeven in de gezellige tuin. 

Kortom heeft deze IDEALE GEZINSWONING die u NOG NAAR EIGEN WENS KAN AFWERKEN. Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!


- Verkoop onder BTW-stelsel -


Adres: Trotstraat 2A te Herzele

Wg, Vg, Gvkr, Vv. Mogelijk overstromingsgevoelig gebied. 

Huis Te koop in Herzele

Referentie
2338033
Gemeente
Herzele
Type
Huis
Prijs
275 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
214 m²
Bewoonbare opp.
205,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
86 m²
EPC
/
Algemene staat
Nieuwbouw
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2019
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1   (7,5 m²)
Ruime inkomhal met gastentoilet en doorgang naar de leefruimte
Toilet
# 1   (1 m²)
Gastentoilet
Woonkamer
# 1   (40 m²)
Ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Toegang tot het terras via achterdeur en schuifraam
Keuken
# 1   (0 m²)
Ruimte voor open keuken
Berging
# 1   (6,5 m²)
Berging tussen de keuken en de garage
Garage
# 1   (20 m²)
Ruime inpandige garage met sectionaal poort
Nachthall
# 1   (17,5 m²)
Nachthall op de eerste verdieping met toegang tot alle ruimtes
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet in de nachthall
Slaapkamer
# 1   (8,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (9,5 m²)
Ruimte voorzien voor badkamer
Berging
# 1   (7,5 m²)
Berging die kan ingericht worden als dressing
Nachthall
# 1   (12 m²)
Nachthall op de tweede verdieping met toegang tot de zolder
Zolder
# 1   (48 m²)
Ingerichte zolderruimte met veel mogelijkheden
Terras
# 1   (21 m²)
Ruim terras (nog niet aangelegd) aan de woning
Tuin
# 1   (0 m²)
Gezellige tuin
Berging
# 1   (7,5 m²)
Tuinberging reeds voorzien

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie (onder het dak + op de vloer)
Elektriciteit
Zeer goed - 6 zonnepanelen (300 kWh, geplaatst in 2020)
Isolatie
Zeer goed - Spouw-, vloer- en akoestische isolatie
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat, gescheiden + septische put (gelegen in de tuin)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (10.000 liter, gelegen in de tuin)
Gezondheid - Tandarts
Marc VAN LIEDEKERKE 9550 Herzele Algemeen Tandarts [0,62 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool [0,55 km]
Vervoer - Treinstations
Herzele [1,51 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [3,49 km]
Warenhuizen - Aldi
9550 Herzele [1,76 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market HERZELE [0,64 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [3,89 km]
Warenhuizen - Delhaize
Edgard Tinelstraat 16 9520 Sint-Lievens-Houtem [4,3 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Herzele? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Herzele. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Herzele.