Te koop, open bebouwing op een uiterst rustige ligging tussen Aalst en Dendermonde!
249 000 EUR


Te koop, te open bebouwing op een uiterst rustige ligging te Gijzegem,

Aangename OPEN BEBOUWING, heel RUSTIG GELEGEN aan een verkeersluwe straat in de Aalsterse deelgemeente Gijzegem (tussen AALST en DENDERMONDE)

Deze woning biedt TAL VAN MOGELIJKHEDEN waaronder ook een vrij beroep zoals nagelstudio enz....
De woning omvat een inkom/berging, een bureau met ook een aparte ingang, een ingerichte keuken met ontbijthoek, een living, een garage en VERSCHILLENDE BERGRUIMTEN al dan niet in te richten als vb werkplaats.  Er is ook een veranda aanwezig met een toilet en een droge kelder bereikbaar via de keuken.  De RUIME KOER MET PERGOLA en een extra tuinberging biedt u de mogelijkheid om vrienden uit te nodigen voor een gezellige bbq.
Boven de inkom/werkplaats is er nog de mogelijkheid om een eventueel extra kamer te creëren die dan kan aansluiten op de eerste verdieping waar er al 3 RUIME SLAAPKAMERS zijn, een badkamer met extra toilet en een wasberging
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar die op zijn beurt nog wat EXTRA MOGELIJKHEDEN BIEDT TOT UITBREIDING.
Mits wat liefdevol en persoonlijke smaak kan dit opknapwerk een IDEALE WONING worden.

De INDELING gaat als volgt: We betreden de woning met de inkomdeur van de berging. Van hieruit kunnen we verder naar de ruime garage en de bureau. Vervolgens komen we in de keuken en de woonkamer met eethoek. Via de keuken kunnen we ook naar de veranda met gastentoilet en naar de droge kelder. Tussen de woonkamer en de keuken kunnen we met een vaste trap naar de eerste verdieping. Hier vinden we 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met wasplaats. Verder beschikt u nog over een ruime, in te richten zolder die u kan bereiken met een vaste trap in de nachthal. Tenslotte beschikt u nog over een in te richten ruimte boven de inkom/berging die dienst kan doen als een extra slaapkamer. Buitenshuis kan je heerlijk genieten op het overdekte terras of op de koer. Daarnaast biedt de eigendom nog een groot tuinhuis aan, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is.

Adres: Molenhoekweg 4 te Gijzegem (Aalst)

EPC: in opmaak. Wg, Vg, Gvkr, Gvv. 

Huis Te koop in Gijzegem

Referentie
2349146
Gemeente
Gijzegem
Type
Huis
Prijs
249 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Overeen te komen
Niet geïndexeerd KI
773 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
377 m²
Bewoonbare opp.
188 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
169,5 m²
EPC
/
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1936
Renovatie jaar
2018
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Oost

Indeling

Bureau
# 1   (15 m²)
Bureauruimte
Keuken
# 1   (20 m²)
Ingerichte keuken met inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en werkblad in laminaat
Woonkamer
# 1   (16 m²)
Charmante woonkamer
Eetkamer
# 1   (14 m²)
Aangename eetkamer
Berging
# 1   (28 m²)
Bergruimte naast de bureau/inkom
Berging
# 1   (16,5 m²)
Praktische bergruimte
Garage
# 1   (16,5 m²)
Ruime garage
Veranda
# 1   (12,5 m²)
Lichtrijke veranda
Toilet
# 1   (1 m²)
Toilet in de veranda
Nachthall
# 1   (9,5 m²)
Nachthall met toegang tot de slaapkamers en de badkamer
Badkamer
# 1   (7,5 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Wasplaats
# 1   (6 m²)
Wasplaats naast de badkamer
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1   (53 m²)
In te richten zolder
Polyvalente Ruimte
# 1   (26 m²)
In te richten ruime die dienst kan doen als extra slaapkamer
Kelder
# 1   (9,5 m²)
Droge kelder
Koer
# 1   (0 m²)
Buitenkoer
Terras
# 1   (12 m²)
Overdekt terras
Tuinhuis
# 1   (20,5 m²)
Praktisch tuinhuis

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak & plat dak (18cm isolatie) (2018)
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en werkblad in laminaat
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet; 1 apart gastentoilet
Verwarming
Zeer goed - Verwarming op stookolie (6050L); Warmwaterketel in de garage
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Bart STAELS 9308 Aalst (Gijzegem) Algemeen Tandarts [0,18 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! freinetschool De Speelplaneet Gijzegem [0,05 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[9308] Pachthofstraat [Aalst] [0,35 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Gijzegem Vereeckenstraat [0,15 km]
Vervoer - Treinstations
Oudegem [3,31 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Aalst [5,53 km]
Warenhuizen - Aldi
9300 Aalst [5,49 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudegem [1,78 km]
Warenhuizen - Colruyt
AALST (COLRUYT) [5,85 km]
Warenhuizen - Delhaize
Dompelstraat 2 9300 Aalst [3,88 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Gijzegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gijzegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gijzegem.