Te koop, ruime gezinswoning met leuke tuin op rustige ligging te Zarlardinge (Geraardsbergen)
499 000 EUR


Bekijk de rondleiding: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/9egMvq4eJRZZv21gF4EN/ww/public

LICHTRIJKE OPEN BEBOUWING gelegen in een RUSTIGE STRAAT op de grens met BRAKEL in een NATUURRIJKE OMGEVING en met een VLOTTE BEREIKBAARHEID.
Deze eigendom is de IDEALE GEZINSWONING mede dankzij de AANGENAME ZONNIGE TUIN met PERGOLA en het GROTE WOONVOLUME binnenshuis die u veel RUST EN COMFORT biedt.
De bewoonbare oppervlakte is praktisch onderverdeeld in een inkomhal met apart gastentoilet, gezellige leefruimte met aansluitend de open keuken en aangrenzende berging. Bovendien situeert ook de masterbedroom zich op de gelijkvloerse verdieping. Deze grote slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en functionele dressing. Op de eerste verdieping treft u 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en een polyvalente mezzanine die zorgt voor extra lichtinval en openheid.
Buitenshuis kan u genieten op het ruime terras, voorzien van een pergola met verstelbare lamellen, dat uitzicht biedt naar de uitgestrekte tuin met rustgevend uitzicht. De buitenruimte zorgt voor een optimale privacy en is aan de voorzijde voorzien van een dubbele carport en ruime oprit.

Adres: Torenstraat 6 te Zarlardinge (Geraardsbergen)

G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.

Huis Te koop in Geraardsbergen

Referentie
3937026
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Huis
Prijs
499 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
865 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 874 m²
Bewoonbare opp.
ca. 172,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 180 m²
EPC
291kWh/m²
EPC Referentie
20241122-0003427607-RES-1
K-Peil
62
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2001
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 7 m²)
Inkomhal
Vestiaire
# 1 (ca. 1 m²)
Vestiaire
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Gastentoilet
Woonkamer
# 1 (ca. 41,5 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 14 m²)
Keuken met ontbijthoek
Berging
# 1 (ca. 6,5 m²)
Bergruimte
Kelder
# 1 (ca. 10 m²)
Kelder
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Gelijkvloerse slaapkamer
Dressing
# 1 (ca. 6,5 m²)
Dressing aan de slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 6,5 m²)
Badkamer aan de slaapkamer
Nachthall
# 1 (ca. 3,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 21 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 18,5 m²)
Slaapkamer
Mezzanine
# 1 (ca. 16 m²)
Leuke mezzanine
Bureau
# 1 (ca. 0 m²)
Bureau op de mezzanine
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Bergzolder te bereiken via een zolderluik
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Ruim terras met pergola
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Knappe uitgestrekte tuin met mooi uitzicht
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Tuinberging
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime oprit
Carport
# 2 (ca. 0 m²)
Dubbele carport

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Driedubbele en hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief + zonnepanelen
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting + gedeeltelijk rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - 2 ingerichte badkamers
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - Elektrische accumulatie + speksteenkachel
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Lieven BRACQUENE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [0,16 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege [0,13 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [7,03 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zarlardinge Kerk [0,19 km]
Vervoer - Treinstations
Acren [3,48 km]
Warenhuizen - Aldi
7860 Lessines [3,42 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [4,73 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [1,94 km]
Warenhuizen - Delhaize
Chaussée de Grammont 26 7860 Lessines [4,66 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.