Te koop, ruime verder af te werken woning op 12 are aan stadsrand Geraardsbergen (Onkerzele)
269 000 EUR


Te koop, ruime verder af te werken woning op 12 are aan stadsrand Geraardsbergen (Onkerzele)

GUNSTIG GELEGEN aan de rand van het bruisende centrum van Geraardsbergen vinden we deze OPEN BEBOUWING
De woning geniet van VEEL PRIVACY omwille van de afscherming van de straatzijde en beschikt over een RUIME ZONNIGE TUIN
Deels gerenoveerd in 2016 met nog de NODIGE UIT TE VOEREN AFWERKINGEN biedt deze woonst heel wat POTENTIEEL als GEZINSWONING
VEEL PARKEERGELEGENHEID door de aanwezigheid van een grote oprit en garage.

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal met toegang tot de woonkamer, de kelder, de keuken en de af te werken gelijkvloerse slaapkamer. Aan de keuken paalt nog de veranda met aansluitende berging alsook de badkamer. Op de eerste verdieping brengt de nachthall ons verder naar 3 slaapkamers waarvan 1 beschikt over een nog in te richten dressing. Buitenshuis zijn een aangename tuin en ruime oprit aanwezig.

Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging. 

Adres: Guilleminlaan 28 te Geraardsbergen.

EPC: 466 kWh/m²; UC: 2439981-RES-1. Wg, Vg, Gvkr, Vv.

Huis Te koop in Geraardsbergen

Referentie
3098106
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Huis
Prijs
269 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken met de huidige eigenaar
Niet geïndexeerd KI
780 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 1237 m²
Bewoonbare opp.
ca. 199 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 204 m²
EPC
466kWh/m²
EPC Referentie
202107090002439981RES1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1957
Renovatie jaar
2015, 2016
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 16,5 m²)
Inkomhal met toegang tot de woonkamer, de keuken, de kelder en de gelijkvloerse slaapkamer
Woonkamer
# 1 (ca. 30,5 m²)
Ruime lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 20 m²)
Ruime nog in te richten keuken met toegang tot de badkamer en de veranda
Badkamer
# 1 (ca. 5 m²)
Te renoveren badkamer
Veranda
# 1 (ca. 11,5 m²)
Veranda met aanpalende berging
Berging
# 1 (ca. 16 m²)
Berging aan de veranda
Slaapkamer
# 1 (ca. 15,5 m²)
Nog af te werken gelijkvloerse slaapkamer
Kelder
# 1 (ca. 15 m²)
Kelder
Nachthall
# 1 (ca. 16 m²)
Nachthall met toegang tot 3 slaapkamers
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Slaapkamer 1 met bergruimte
Berging
# 1 (ca. 15,5 m²)
Nog af te werken bergruimte / dressing aan slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 15,5 m²)
Slaapkamer 3
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnige tuin
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime oprit aanwezig

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Matig - Nog in te richten keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting + gedeeltelijk rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
Matig - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op stookolie
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Peggy SIENAERT 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [0,54 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Centrum Geraardsbergen [0,35 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [3,5 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Geraardsbergen Halleweg [0,22 km]
Vervoer - Treinstations
Geraardsbergen [1,35 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [1,64 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [1,1 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [2,8 km]
Warenhuizen - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [1,71 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.