Te koop, prachtige, lichtrijke open bebouwing met unieke bouwstijl op een rustige ligging te Geraardsbergen
500 000 EUR


Te koop, prachtige, lichtrijke open bebouwing met unieke bouwstijl op een rustige ligging te Geraardsbergen.

RUIME, RUSTIG GELEGEN BUNGALOWWONING opgetrokken in UNIEKE EN KWALITATIEVE MATERIALEN in Geraardsbergen. VEEL LICHTINVAL en een OPEN GEVOEL zijn de troeven van deze prachtige eigendom. Met zijn GROTE, ZUIDOOST GERICHTE TUIN en door zijn TOTALE OPPERVLAKTE van 3500M² heeft u ruimte zat om tot RUST te komen.
De woonst zelf biedt u een GEZELLIGE, LICHTRIJKE WOONKAMER met eetplaats, een open keuken en 2 SLAAPKAMERS MET ELK EEN BADKAMER EN DRESSING.
Buitenshuis heeft u op uw terras PRACHTIG ZICHT op het GROEN van uw tuin en is het ideaal om DIEREN te houden achteraan het perceel. Tenslotte is er VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID door de OVERDEKTE STAANPLAATSEN en de grote oprit.

De INDELING gaat als volgt: we betreden het pand in de inkomhall, die ons toegang biedt tot de keuken en de eerste slaapkamer met eigen badkamer. Vanuit de keuken gaan we naar de ruime woonkamer met eethoek. Via de woonkamer kunnen we naar de 2de slaapkamer, de badkamer en grote dressingruimte. Buitenshuis is het heerlijk vertoeven in de zuidoost gerichte tuin of op het overdekt terras. Tenslotte beschikt u nog over een kleine berging aan de overdekte autostaanplaatsen.

Adres: Voldersstraat 99A te Geraardsbergen

EPC: 555kWh/m², UC: 2447498; Wglk, Gvkr, Vg

Huis Te koop in Geraardsbergen

Referentie
3041502
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Huis
Prijs
500 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
1 105 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Bewoonbare opp.
154,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
278 m²
EPC
555kWh/m²
EPC Referentie
20210803-0002447498-RES-1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1980
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1   (10,5 m²)
Inkomhall
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart gastentoilet
Woonkamer
# 1   (46 m²)
Lichtrijke woonkamer
Eethoek
# 1   (13 m²)
Eethoek met zicht op de tuin
Keuken
# 1   (16 m²)
Ruime, open keuken
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 1
Badkamer
# 1   (5,5 m²)
Standaard ingerichte doucheruimte
Dressing
# 1   (2 m²)
Grote dressingkast
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet bij slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (13,5 m²)
Slaapkamer 2
Dressing
# 1   (11 m²)
Dressingruimte
Badkamer
# 1   (8 m²)
Standaard ingerichte badkamer
Berging
# 1   (8,5 m²)
Bergplaats
Wasplaats
# 1   (5,5 m²)
Wasruimte
Zolder
# 1   (0 m²)
Opbergzolder
Tuin
# 1   (0 m²)
Zuidoost gerichte tuin
Terras
# 1   (0 m²)
Overdekt terras
Staanplaats
# 1   (0 m²)
Overdekte staanplaats
Staanplaats
# 1   (0 m²)
Overdekte staanplaats
Oprit
# 1   (0 m²)
Lange oprit

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Goed - Te moderniseren keuken
Raamwerk
Goed - Houten raamwerk
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Te moderniseren badkamer
Ventilatie
Goed - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Goed - CV op stookolie en houtkachel
Watervoorziening
Goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Luc VAN WILDERODE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [0,6 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,69 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [4,87 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederboelare Rusthuis Baronie Van Boelare [0,21 km]
Vervoer - Treinstations
Geraardsbergen [1,4 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [1,8 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [0,42 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [3,36 km]
Warenhuizen - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [1,31 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.