Te koop, verder af te werken ruime woning met knappe tuin op rustige ligging te Goeferdinge (Geraardsbergen)
359 000 EUR


Te koop, verder af te werken ruime woning met knappe tuin op rustige ligging te Goeferdinge (Geraardsbergen)!

Eerste bezoekdag vrijdag 30 juli van 17 uur tot 19 uur enkel en alleen op afspraak en mits de nodige veiligheidsvoorschriften COVID-19! Max 2 pers.toegelaten en verplicht dragen van een mondmasker! Gelieve uw afspraak online te maken via www.nobels.be onder referentienummer 3025280.

ZEER RUIME OPEN BEBOUWING met knappe volumes (bew. opp. 236 m²) en een nog knappere UITGESTREKTE TUIN MET PRACHTIG UITZICHT (tot. opp. 1120 m²). 
DEELS GERENOVEERD (geïsoleerd dak, vernieuwde ramen, ...) en naar eigen wens VERDER AF TE WERKEN met VEEL MOGELIJKHEDEN
UITERST RUSTIGE LIGGING in het gezellige Goeferdinge, omringd door velden en met een VLOTTE BEREIKBAARHEID.
Extra troeven zijn de aanwezigheid van een GARAGE en de UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN OP DE NOG IN TE RICHTEN ZOLDER.

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet die ons verder brengt naar de woonkamer, de te renoveren keuken, de kelder met garage en de hall. Achteraan de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de veranda met een tweede toilet. Op de tussenverdieping bevindt zich de eerste slaapkamer, de badkamer en de trap naar de nachthall. Daar bevinden zich nog 2 slaapkamers, een berging en een in te richten zolder. Buitenshuis bevinden zich 2 terrassen en een tuinberging in de uitgestrekte tuin met knap uitzicht. 

Kom snel zelf de troeven van deze eigendom ontdekken, contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Kastanjestraat 17 te Goeferdinge (Geraardsbergen)

EPC: 333 kWh/m²; UC: 2441236-RES-1. Wg, Vg, Gvkr, Gvv. 

Huis Te koop in Geraardsbergen

Referentie
3025280
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Huis
Prijs
359 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
1 189 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1120 m²
Bewoonbare opp.
236 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
186,5 m²
EPC
333kWh/m²
EPC Referentie
20210713-0002441236-RES-1
Algemene staat
Verder af te werken
Bouwjaar
1962
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1   (11,4 m²)
Inkomhal met apart toilet. Biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de kelder en de hall
Toilet
# 1   (2,38 m²)
Apart toilet in de inkomhal
Woonkamer
# 1   (48,05 m²)
Ruime en lichtrijke woonkamer, gedeeltelijk verder af te werken
Keuken
# 1   (12 m²)
Te vernieuwen keuken
Veranda
# 1   (30 m²)
Veranda toegankelijk via de woonkamer en de keuken. Biedt toegang tot het tweede apart toilet en de kelder
Toilet
# 1   (0 m²)
Apart toilet in de veranda
Hall
# 1   (3,52 m²)
Hall aan de inkom met toegang tot de eerste slaapkamer, de badkamer en de nachthall
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer op het tussenverdiep
Badkamer
# 1   (7,57 m²)
Ingerichte badkamer
Nachthall
# 1   (12 m²)
Nachthall, verder af te werken, met toegang tot 2 slaapkamers, een berging en de zolder
Slaapkamer
# 1   (18,4 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 3
Berging
# 1   (15 m²)
Bergruimte
Zolder
# 1   (32,8 m²)
In te richten zolderruimte, reeds geïsoleerd
Garage
# 1   (31,2 m²)
Garage in de kelder
Kelder
# 1   (11,85 m²)
Kelderberging 1
Kelder
# 1   (5,85 m²)
Kelderberging 2
Terras
# 1   (60 m²)
Ruim zonnig terras achteraan de woning
Terras
# 1   (8 m²)
Terras met vijvertje aan de zijkant van de woning
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangename ruime tuin met prachtig uitzicht en gunstige oriëntatie
Berging
# 1   (18 m²)
Tuinberging achteraan de tuin
Oprit
# 1   (0 m²)
Ruime oprit vooraan de woning

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Leiendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting + rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer + 2 aparte toiletten
Ventilatie
Matig - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas (hoogrendementsketel) + hout-/kolenkachel in de woonkamer
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Lieven BRACQUENE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [0,91 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege [1,04 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [6,36 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Goeferdinge Kerk [0,18 km]
Vervoer - Treinstations
Geraardsbergen [2,35 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [1,97 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [3,67 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [1,35 km]
Warenhuizen - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [2,28 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.