Te koop, instapklare gerenoveerde woning met knappe vergezichten te Zandbergen (Geraardsbergen)
325 000 EUR


Te koop, instapklare gerenoveerde woning met knappe vergezichten te Zandbergen (Geraardsbergen)

- Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/i32Lx3sEXp8XnHBXF3SYDpZZ - 

UITERST RUSTIG GELEGEN met PRACHTIGE VERGEZICHTEN over de omliggende natuur vinden we deze woonst. 
GERENOVEERDE HALFOPEN BEBOUWING met een INSTAPKLAAR KARAKTER en voorzien van alle hedendaagse comfort; nodige isolatie, dubbele beglazing, NIEUW DAK, CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE, ...
IDEALE STARTERS- OF GEZINSWONING door de aanwezigheid van LICHTRIJKE LEEFRUIMTES, 2 volwaardige slaapkamers en een ZEER AANGENAME EN ZONNIGE TUIN MET KNAP UITZICHT
Extra troef: de aanwezigheid van de CARPORT MET TUINBERGING en de vele parkeergelegenheid langs de woning. 

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet die ons verder brengt naar de lichtrijke leefruimte met bureauhoek en open keuken. Verder zijn ook de badkamer en de berging vanuit de woonkamer te betreden. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthall met apart toilet die ons toegang verleent tot de 2 slaapkamers. Buitenshuis is het aangenaam vertoeven op het ruime terras in de aangelegde tuin met carport, tuinberging en toegang tot de grote oprit. 

Kom snel zelf deze topper ontdekken! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Lindeveldstraat 39 te Geraardsbergen. 

EPC: 210 kWh/m²; UC: 2417052-RES-1. Wglk, Vg, Gvkr, Gvv. Mogelijk overstromingsgevoelig gebied. 

Huis Te koop in Geraardsbergen

Referentie
2786987
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Huis
Prijs
325 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken met de huidige eigenaar
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Bebouwbare/Bebouwde opp.
128 m²
EPC
210kWh/m²
EPC Referentie
20210519-0002417052-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1940
Renovatie jaar
2015-2020
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1   (4 m²)
Inkomhal met gastentoilet, biedt toegang tot de woonkamer
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Gastentoilet in de inkomhal
Woonkamer
# 1   (48 m²)
Ruime lichtrijke leefruimte met bureauhoek en toegang tot de open keuken en de badkamer
Bureau
# 1   (3 m²)
Bureauhoek in de woonkamer
Keuken
# 1   (6,5 m²)
Ingerichte open keuken
Berging
# 1   (10 m²)
Berging naast de keuken
Badkamer
# 1   (7 m²)
Ingerichte badkamer
Nachthall
# 1   (12 m²)
Nachthall met apart toilet en toegang tot de slaapkamers
Toilet
# 1   (2,5 m²)
Apart toilet in de nachthall
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (14,5 m²)
Slaapkamer 2
Terras
# 1   (0 m²)
Ruim en zonnig terras te bereiken via de keuken
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangename zuidoost georiënteerde tuin met prachtige uitzichten
Carport
# 1   (40 m²)
Carport met buitenberging
Oprit
# 1   (0 m²)
Oprit met veel ruimte voor het plaatsen van wagens

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing, vernieuwd in 2015
Dak
Zeer goed - Vernieuwd (2015) pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie met dubbelvoudig tarief, vernieuwd in 2015
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Vernieuwde (2020) en volledig geïnstalleerde keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting, vernieuwd in 2015
Riolering
Goed - Riolering naar de beek
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer, vernieuwd in 2016
Ventilatie
Matig - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas, alles vernieuwd in 20015
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Jan HOOGE 9506 Geraardsbergen (Zandbergen) Algemeen Tandarts [0,3 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Klim Op Zandbergen [1,47 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [6,19 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zandbergen Lindeveldstraat [0,2 km]
Vervoer - Treinstations
Zandbergen [1,63 km]
Warenhuizen - Aldi
9400 Ninove [6,17 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [5,4 km]
Warenhuizen - Colruyt
NINOVE (COLRUYT) [6,11 km]
Warenhuizen - Delhaize
Marktplein 6 1570 Galmaarden [4,48 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.