Te koop, te renoveren en verder af te werken koppelwoning te Geraardsbergen
189 000 EUR


Te koop,  te renoveren en  verder af te werken  (koppel)woning te Geraardsbergen, of wenst u zelf alle ruimte die deze eigendom kan bieden, aarzel niet en contacteer ons voor een bezoekje. Nabij centrum Geraardsbergen en alle faciliteiten.

MOOI RENOVATIEPROJECT nabij het centrum van GERAARDSBERGEN biedt u een SOLIDE BASIS met heel wat MOGELIJKHEDEN. De eerste woning biedt u 2 SLAAPKAMERS, een AANGENAME TUIN en een INPANDIGE GARAGE. Met de NODIGE RENOVATIEWERKEN tover je deze HALFOPEN BEBOUWING om tot de PERFECTE STARTERSWONING! De tweede woonst is perfect geschikt voor de CREATIEVE RENOVEERDERS, het pand staat nog in de ruwbouw, waardoor u alles kan inrichten naar EIGEN BEHOEVEN.

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning in de inkomhall, waar we verder kunnen naar de woonkamer, eetkamer en de keuken. Achter de keuken kunnen we de badkamer terugvinden. Met een vaste trap aan de woonkamer gaan we naar de eerste verdieping, waar we 2 slaapkamers zijn. Daarbij heeft u een rechtstreekse doorgang naar de 2de woonst via de zolderdeur. In de 2de woning heeft u tal van verschillende ruimtes die u nog kan inrichten naar eigen wensen. Buitenshuis beschikt u over een aangename, zonnige tuin met terras. Tenslotte heeft u een inpandige garage, waardoor u voldoende parkeergelegenheid heeft.

Adres: Oudenaardsestraat 234-245 te Geraardsbergen

EPC: 418 kWh/m², UC: 2394080; Wg, Gvkr, Gvv, Vg

Huis Te koop in Geraardsbergen

Referentie
2532104
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Huis
Prijs
189 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Bewoonbare opp.
130 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
178,5 m²
EPC
418kWh/m²
EPC Referentie
20210329-0002394080-RES-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Oost

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met isolatie
Elektriciteit
Goed -
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
Goed - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - CV op stookolie
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Stefaan REYNTJENS 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [0,62 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Dender Geraardsbergen [0,45 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [5,64 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Goeferdinge Hazelaarstraat [0,13 km]
Vervoer - Treinstations
Geraardsbergen [0,97 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [0,85 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [2,06 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [1,95 km]
Warenhuizen - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [0,66 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.