Te koop, energiezuinige nieuwbouwwoning met zuidoost gerichte tuin te Geraardsbergen
380 000 EUR


Te koop, energiezuinige nieuwbouwwoning met zuidoost gerichte tuin te Geraardsbergen

1ste bezoekmoment zaterdag 16 januari van 10u tot 12u ! Enkel en alleen op afspraak en mits de nodige veiligheidsvoorschriften COVID-19! Max 2 pers.toegelaten en verplicht dragen van een mondmasker! Gelieve uw afspraak online te maken via www.nobels.be onder referentienummer 2394817.

- Bekijk de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2394817 -

Zeer ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING met zuidoost gerichte tuin te GeraardsbergenCENTRAAL GELEGEN nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een VLOTTE VERBINDING richting centrum doch is het rustig gelegen in een doodlopende straat.  
OPEN, LICHTRIJKE RUIMTES met aandacht voor hedendaags comfort en 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS maken van deze eigendom de IDEALE STARTERS- OF GEZINSWONING. Daarnaast beschikt u over een RUIME ZOLDER die ingericht kan worden als 2 EXTRA SLAAPKAMERS.
De aangename, ZUIDOOST GERICHTE TUIN MET TUINHUIS  biedt u de rust die u zoekt!

De INDELING gaat als volgt: We betreden de woning via de inkom met gastentoilet. Hieruit kunnen we verder naar de woonkamer en de open keuken. Naast de keuken bevindt zich de was en bergplaats. Op het eerste verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers, dressing en een ingerichte badkamer terug. Met een vaste trap kan u de zolder betreden. Buitenhuis kan u heerlijk genieten in de zonnige tuin of op het terras. Tenslotte heeft u een oprit tot uw beschikking, waardoor er altijd parkeergelegenheid heeft. Er is de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport.

Kom snel de troeven ontdekken van deze knappe woonst. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!

Adres: Kortelakestraat 35 te Geraardsbergen

EPB: 72.68kWh/m², UC: 41018-G-2016/283/EP15712/L005/D01/SD001; Wg, Vg, Gvkr, Vv. Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Huis Te koop in Geraardsbergen

Referentie
2394817
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Huis
Prijs
380 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
304 m²
Bewoonbare opp.
159,04 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
65,8 m²
EPC
/
EPC Referentie
41018-G-2016/283/EP15712/L005/D01/SD001
K-Peil
28
Algemene staat
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1   (2,54 m²)
Inkomhal
Toilet
# 1   (1,53 m²)
Apart gastentoilet in de inkom
Woonkamer
# 1   (29,88 m²)
Lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1   (11,09 m²)
Ingerichte keuken met koelkast, gaskookplaat, dampkap, oven, microgolf, anderhalve spoelbak
Berging
# 1   (6,23 m²)
Berging/wasplaats
Nachthall
# 1   (3,1 m²)
Nachthall met toegang tot de slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer
# 1   (10,41 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (12,66 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (9,25 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (8,6 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet
Dressing
# 1   (4,5 m²)
Dressing tussen slaapkamer 1 en de badkamer
Zolder
# 1   (38,25 m²)
Ruime zolderruimte
Tuin
# 1   (0 m²)
Zuidoost gerichte tuin
Terras
# 1   (0 m²)
Zonnig terras

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Thermische beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie (18cm)
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Thermische-, akoestische- en spouwisolatie
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met koelkast, gaskookplaat, dampkap, oven, microgolf, anderhalve spoelbak
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat (gescheiden)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet; 1 apart gastentoilet
Ventilatie
Zeer goed - Type D
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater (5000L)
Gezondheid - Tandarts
Stefaan REYNTJENS 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [1,53 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege [0,42 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [4,89 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Overboelare Veldstraat [0,13 km]
Vervoer - Treinstations
Geraardsbergen [1,8 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [1,42 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [3,1 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [0,23 km]
Warenhuizen - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [2,04 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.