Te koop, ruime en recente (2003) halfopen bebouwing met zuidoost gerichte tuin te Geraardsbergen.
385 000 EUR


Te koop, ruime en recente (2003) halfopen bebouwing met zuidoost gerichte tuin te Geraardsbergen.

- Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/eY27Hp5z7CryYJcPvsUeKgWm -
- Bekijk de volledige tekst en alle foto's via www.nobels.be onder referentienummer 2378101 -


RECENTE, ENERGIEZUINIGE WONING met ruime woongedeeltes vinden we terug op een CENTRALE LIGGING in Geraardsbergen.
De IDEALE GEZINSWONING die voldoet aan de huidige, strenge ENERGIENORMEN. De eigendom biedt u 5 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, 2 badkamers, ruime woonkamer, ingerichte keuken en een RUIME GARAGE. Daarboven beschikt u over een IN TE RICHTEN ZOLDER, die dienst kan doen als een EXTRA SLAAPKAMER. Daarnaast kan u genieten van een ZUIDOOST GERICHTE TUIN met zonnig terras.  
Tenslotte is er aan PARKEERGELEGENHEID GEEN GEBREK door de garage langs de woning en de parkeerplaatsen vooraan.

De INDELING gaat als volgt; We betreden de woning in de inkomhall met gastentoilet. Van hieruit kunnen we verder naar de ruime woonkamer met eetplaats en de berging. Achteraan de woning komen we de keuken, de eerste slaapkamer en de eerste badkamer terug. Met een vaste trap kunnen naar de nachthall die ons toegang biedt tot nog 4 volwaardige slaapkamers en de tweede badkamer. Buitenshuis kan u heerlijk vertoeven in de zuidoost gerichte tuin of op het aangelegd terras. Daarboven beschikt u over een ruime garage en voldoende plaats voor uw wagen vooraan de woning.

Adres: Groteweg 105 te Geraardsbergen

EPC: 155 kWh/m², UC: 1644935; Wg, Vg, Vkv, Gvkr

Huis Te koop in Geraardsbergen

Referentie
2378101
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Huis
Prijs
385 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
482 m²
Bewoonbare opp.
190 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
150 m²
EPC
155kWh/m²
EPC Referentie
20140819-0001644935-0000001-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2003
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1   (13,5 m²)
Centrale inkomhal
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart gastentoilet
Woonkamer
# 1   (27,5 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1   (22,5 m²)
Ingerichte keuken met vaatwas, gaskookplaat, oven, microgolf en werkblad in laminaat
Berging
# 1   (9,5 m²)
Bergruimte/wasplaats
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 1 op het gelijkvloers
Badkamer
# 1   (5,5 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad, enkele wastafel en toilet
Nachthall
# 1   (16 m²)
Nachthall met toegang tot de slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (12,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (10,5 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1   (17 m²)
Slaapkamer 5
Badkamer
# 1   (7 m²)
Ingerichte badkamer met douche, enkele wastafel en toilet
Zolder
# 1   (0 m²)
In te richten zolder
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangename, onderhoudsvriendelijke tuin
Terras
# 1   (0 m²)
Zonnig terras
Garage
# 1   (33 m²)
Ruime garage

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en dakisolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Spouw- en akoestische isolatie
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met vaatwas, gaskookplaat, oven, microgolf en werkblad in laminaat
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk; Overal rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat (gescheiden)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad, enkele wastafel en toilet; Ingerichte badkamer met douche, toilet en enkele wastafel; 1 apart gastentoilet
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater (8000L)
Gezondheid - Tandarts
Stefaan REYNTJENS 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [0,62 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Onafhanke lijke Freinetschool De Klap- roos [0,45 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [4,63 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Overboelare Kasteelstraat [0,06 km]
Vervoer - Treinstations
Geraardsbergen [0,77 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [0,44 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [2,07 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [1,21 km]
Warenhuizen - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [1,08 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.