Knappe alleenstaande woning dicht bij het centrum van Geraardsbergen
299 000 EUR




Midden in landschappelijk waardevol agrarisch gebied vinden we deze knappe open bebouwing. Door zijn ligging kunnen we genieten van rust, prachtige zichten achteraan en een vlotte bereikbaarheid door de N42. Binnen biedt de woning heel wat ruimte. Zo vinden we 3 slaapkamers, een aangename leefruimte met aangrenzende keuken en een grote berging. Alle leefruimtes werden voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en magnifieke zichten op de streek.

De indeling gaat als volgt: via de centrale inkomhal hebben we toegang tot bijna alle ruimtes. Eerst komen we in de woonkamer met achterliggend de keuken. Naast de keuken vinden we de eerste slaapkamer. Achteraan de woning bevindt zich de veranda. Verder vinden we nog 2 slaapkamers, de badkamer en apart toilet op hetzelfde verdiep. In de kelder vinden we de bergruimte en garage.

Adres: Astridlaan 212 te Geraardsbergen
Mogelijk overstromingsgevoelig
EPC: 431 kWh/m² ; UC: 2190395-RES1; Vg,Lwag, Gvkr, Gvv, Gdv

Huis Te koop in Geraardsbergen

Referentie
1913956
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Huis
Prijs
299 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
974 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1029 m²
Bewoonbare opp.
125 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
143 m²
EPC
431kWh/m²
EPC Referentie
201908300002190395RES1
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1973
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (10,5 m²)
Centrale inkomhal met toegang tot alle ruimtes
Woonkamer
# 1   (29,5 m²)
Ruime woonkamer met grote glaspartijen
Keuken
# 1   (20 m²)
Miele keuken ingericht met koelkast, vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en werkblad in graniet
Veranda
# 1   (0 m²)
Veranda achteraan de woning met mooi zicht op tuin en omgeving
Slaapkamer
# 1   (11 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (11 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (11 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (6 m²)
Badkamer met enkele wastafel en douche
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart gastentoilet
Berging
# 1   (0 m²)
Berging naast de garage
Garage
# 1   (0 m²)
Inpandige garage
Tuin
# 1   (0 m²)
Mooie aangelegde tuin met prachtige zicht op de velden

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak met onderdak en vloerisolatie van 12cm
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Goed - Vloerisolatie op zolder
Keuken
Goed - Miele keuken ingericht met koelkast, vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en werkblad in graniet
Raamwerk
Goed - Aluminium raamwerk met rolluiken
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Sanitair
Goed - Douche , enkele wastafel en 1 apart toilet (renovatiejaar 2017)
Verwarming
Goed - Verwarming op stookolie, ondergrondse tank van 5000 liter rechts vooraan de woning (installatiejaar 2010)
Watervoorziening
Goed - Stadswater en regenwater met put van 3000 liter rechts van de woning en waterverzachter
Gezondheid - Tandarts
Luc D'HERDE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [1,88 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,76 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [6,56 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Schendelbeke Galgestraat [0,05 km]
Vervoer - Treinstations
Geraardsbergen [2,46 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [2,71 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [2,11 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OVERBOELARE [4,14 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [0,57 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [1,82 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.