Te koop, gezinswoning met paardenstallen, weide en bouwgrond te Asper (Gavere)
679 000 EUR


Vlieg mee over dit perceel: https://youtu.be/BAYv1MjmSnM

LANDELIJKE OPEN BEBOUWING met PAARDENFACILITEITEN, gelegen in een RUSTIGE EN GROENE OMGEVING met een VLOTTE BEREIKBAARHEID.
Deze IDEALE GEZINSWONING biedt u een INSTAPKLAAR INTERIEUR dat buitenshuis aangevuld wordt met een AANGENAME TUIN, 3 PAARDENBOXE, WEIDE en een perceel BOUWGROND voor een HALF OPEN BEBOUWING
De eigendom kent ook een aantal extra troeven: GEEN RENOVATIEVERPLICHTING (EPC-label D), een CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE met 28 ZONNEPANELEN en UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN op de zolderverdieping.
Het interieur is onderverdeeld in een inkomhal met apart toilet, een woonkamer met aanpalende leefveranda en keuken, 3 gelijkvloerse slaapkamers (allen voorzien van ingemaakte kasten), een gelijkvloerse badkamer, een bergruimte en een inpandige garage. Deze biedt op haar beurt toegang tot de zolderverdieping (met vaste trap) waar zich reeds 2 afgewerkte kamers bevinden en een grote zolderruimte die mits afwerking kan benut worden als extra woonruimte.
Buitenshuis is een aangenaam terras terug te vinden in de charmante tuin die uitzicht biedt over de paardenfaciliteiten (weide en boxen). Verder is het rechtse stuk grond geschikt als bouwgrond en bevindt zich vooraan een ruime oprit met carport.

Adres: Hulstraat 22 te Asper (Gavere)

G-score A + P-score A, B. Geen renovatieverplichting van toepassing.

Huis Te koop in Gavere

Referentie
3951212
Gemeente
Gavere
Type
Huis
Prijs
679 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
1 122 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 3711 m²
Bewoonbare opp.
ca. 175,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 300 m²
EPC
378kWh/m²
EPC Referentie
20241222-0003485837-RES-1
K-Peil
100
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1986
Renovatie jaar
1997, 2022
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noord

Indeling

Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Inkom
# 1 (ca. 8 m²)
Inkomhal
Woonkamer
# 1 (ca. 30 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 12,5 m²)
Ingerichte keuken
Veranda
# 1 (ca. 22 m²)
Leefveranda
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 9,5 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 3,5 m²)
Ingerichte badkamer
Garage
# 1 (ca. 25 m²)
Inpandige garage
Berging
# 1 (ca. 6 m²)
Bergruimte
Slaapkamer
# 1 (ca. 15,5 m²)
Slaapkamer / nachthall, te bereiken via een vaste trap in de garage
Slaapkamer
# 1 (ca. 17,5 m²)
Slaapkamer
Zolder
# 1 (ca. 45 m²)
Zolder die dienst kan doen als woonuitbreiding mits afwerking
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Paardenboxen
# 3 (ca. 0 m²)
3 paardenboxen
Weide
# 1 (ca. 0 m²)
Weide / bouwgrond
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime oprit
Carport
# 1 (ca. 0 m²)
Carport

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie + 28 zonnepanelen (2022) met thuisbatterij
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Houten omlijsting + rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - Elektrische accumulatie + gashaard (aardgas aanwezig in de woning)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + bronwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,3 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,24 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Asper Kerk [0,26 km]
Vervoer - Treinstations
Zingem [0,87 km]
Warenhuizen - Aldi
9890 Gavere [1,68 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [1,56 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [1,25 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [1,29 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Gavere? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gavere. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gavere.