Te koop, te renoveren woning met tal van potentieel te Gavere (Asper)
259 000 EUR


Te koop, te renoveren woning met tal van potentieel te Gavere (Asper)

- Bekijk de volledige tekst op www.nobels.be onder referentie 2257135 -


Op zoek naar een woning die u ruimte biedt en die u nog volledig naar eigen wens kan renoveren? Zoek niet langer! Deze topper biedt u heel wat opportuniteiten.


Een RUSTIGE EN CENTRALE LIGGING TE ASPER, deelgemeente van Gavere, is de locatie van deze HALFOPEN BEBOUWING
De woonst geniet van een RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE (332 M²) en kan NA RENOVATIE dienst doen als de IDEALE GEZINSWONING
Momenteel bestaat de eigendom uit een woonhuis vooraan dat via het terras in verbinding staat met een leefgedeelte achteraan (niet vergund als tweede woonentiteit!).
Na de door u gewenste renovatiewerken kan dit echter transformeren in één zeer omvangrijke woning waar u zich geen zorgen zal hoeven maken over het aspect "ruimte". 
Extra troef is het gegeven dat de RAMEN IN HET WOONHUIS REEDS VOLLEDIG VERNIEUWD zijn in 2010 en dat er UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN zijn op de zolderverdieping. 
Buitenshuis beschikt de eigendom ook nog over een GARAGE, 2 bergingen en een GEZELLIGE ZUID GEORIËNTEERDE TUIN.

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal die ons verder brengt naar de gezellige woonkamer. Hiernaast bevindt zich de te vernieuwen keuken die ons op haar beurt verder brengt naar de kelder, de berging of het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers (waarvan 3 met elkaar in verbinding staan), de badkamer en de toegang tot de in te richten zolder via een valtrap. Het terras naast de woning brengt ons verder naar een toilet en naar het tweede leefgedeelte (niet vergund als tweede woonentiteit!). Hier bevinden zich een inkomhal, woonkamer, nachthall, slaapkamer en bureau. In de aangename zuid georiënteerde tuin bevinden zich nog een tuinhuis, een berging en een losstaande garage. 

Kortom biedt deze woning u HEEL WAT MOGELIJKHEDEN! Contacteer ons dus snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Biesstraat 70 te Gavere

EPC: 605 kWh/m²; UC: 2306934-RES-1. Wg, Vg, Gvkr, Gvv

Huis Te koop in Gavere

Referentie
2257135
Gemeente
Gavere
Type
Huis
Prijs
259 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden akte
Niet geïndexeerd KI
671 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
359 m²
Bewoonbare opp.
332 m²
EPC
605kWh/m²
EPC Referentie
20200824-0002306934-RES-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1963
Renovatie jaar
2010
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (9 m²)
Inkomhal van het woonhuis met doorgang naar de woonkamer en de nachthall op de eerste verdieping
Woonkamer
# 1   (32 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1   (17 m²)
Te vernieuwen keuken. Biedt toegang tot de berging, de kelder en het terras
Berging
# 1   (14 m²)
Bergruimte naast de keuken met toegang tot het terras
Kelder
# 1   (7 m²)
Kelderberging
Nachthall
# 1   (7 m²)
Nachthall van het woonhuis, toegang tot de eerste 3 slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (7,5 m²)
Slaapkamer 3 met doorgang naar volgende kamers
Slaapkamer
# 1   (9,5 m²)
Slaapkamer 4, toegankelijk via slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (15,5 m²)
Slaapkamer 5, toegankelijk via slaapkamer 4
Badkamer
# 1   (3,5 m²)
Badkamer voorzien van toilet, ligbad en enkele wastafel
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1   (40,5 m²)
Zolder die dienst kan doen als woonuitbreiding, toegankelijk via valtrap
Terras
# 1   (0 m²)
Terras naast de woning. Toegang tot de tuin en het tweede leefgedeelte
Toilet
# 1   (2 m²)
Toilet op het terras
Inkom
# 1   (7 m²)
Inkom in het tweede leefgedeelte
Woonkamer
# 1   (24,5 m²)
Woonkamer in het tweede leefgedeelte
Nachthall
# 1   (3,5 m²)
Nachthall in het tweede leefgedeelte
Slaapkamer
# 1   (24,5 m²)
Slaapkamer in het tweede leefgedeelte
Bureau
# 1   (3,5 m²)
Bureau in het tweede leefgedeelte
Garage
# 1   (18 m²)
Losstaande garage
Tuinhuis
# 1   (6,5 m²)
Tuinberging
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangename zuid georiënteerde tuin
Berging
# 1   (7,5 m²)
Tuinberging achteraan het tweede leefgedeelte
Oprit
# 1   (0 m²)
Ruime oprit vooraan de woning

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing (vernieuwd in 2010) in de woning + enkel glas in de bijgebouwen en tweede leefgedeelte
Dak
Matig - Leien dak
Elektriciteit
Matig - Dubbelvoudig tarief, te vernieuwen installatie
Keuken
Matig - Te vernieuwen keuken
Raamwerk
Goed - PVC omlijsting (vernieuwd in 2010) en rolluiken in de woning + houten omlijsting in de bijgebouwen en het tweede leefgedeelte
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + beerput (aan toilet buiten)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Goed - Badkamer voorzien van ligbad, enkele wastafel en toilet + apart toilet buiten
Verwarming
Matig - Gaskachel in woonkamer en kolenkachel in keuken in de woning
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater, regenput aanwezig maar niet aangesloten
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,37 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,58 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Station Zingem [0,24 km]
Vervoer - Treinstations
Zingem [0,09 km]
Warenhuizen - Aldi
9890 Gavere [2,49 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [2,2 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [0,87 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [1,08 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Gavere? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gavere. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gavere.