Te koop, karakteristieke villa op rustige ligging te Gavere
576 000 EUR


Te koop, karakteristieke villa op rustige ligging te Gavere!


In het rustieke Vurste, deelgemeente van GAVERE, kan u in een zeer RUSTIGE OMGEVING deze ruime VILLAWONING met MULTIFUNCTIONELE/PRAKTIJK ruimtes vinden.
De villa biedt u 4 SLAAPKAMERS, polyvalente ruimtes en veel PARKEERGELEGENHEID
Ze ligt op een omvangrijk perceel met een TOTAALOPPERVLAKTE VAN 2013 M²  en een bewoonbaar opp van 277m²  waardoor er zowel in de woning alsook in de ZUID GEORIËNTEERDE TUIN een zeer ruim gevoel heerst.
Bovendien geeft de ligging je alsnog een vlotte verbinding met de N60 en E17. 

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal waar we toegang hebben tot de verschillende POLYVALENTE RUIMTES en apart toilet. Deze ruimtes werden tot op heden gebruikt als dokterspraktijk. Op deze verdieping bevinden zich ook nog een ruime, inpandige garage en een bijhorende berging. De trap brengt ons een étage hoger waar we de keuken met wasplaats, een dressing en apart toilet vinden. Tegelijk treffen we de ruime woonkamer aan op deze verdieping waar je kan genieten van gezellige, warme sfeer aan de open haard. Op het tweede verdiep hebben we 4 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Buitenshuis hebben we een mooi, aangelegd terras met een prachtig uitzicht over de zeer ruime tuin. Vooraan de woning zijn er voldoende parkeermogelijkheden door de grote oprit.

Nieuwsgierig naar deze villawoning? Vraag zeker uw bezoek aan voor een uitgebreide rondleiding met meer informatie!


Adres: Borgwalstraat 3 te Gavere

EPC: 232 kWh/m²; UC: 20160630-0001876452-1; Vg, Wglk, Gvkr, Gvv. 

Huis Te koop in Gavere

Referentie
2089528
Gemeente
Gavere
Type
Huis
Prijs
576 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
1 370 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
2013 m²
Bewoonbare opp.
277 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
130 m²
EPC
232kWh/m²
EPC Referentie
20160630-0001876452-1
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1992
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (12 m²)
Ruime inkom met toegang tot de wachtzaal, praktijkruimte en het bureau
Praktijkruimte
# 1   (29 m²)
Bureau
# 1   (6 m²)
Wachtzaal
# 1   (6 m²)
Berging
# 1   (5 m²)
Berging in de garage
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet in de inkom
Garage
# 1   (36,5 m²)
Ruime, inpandige garage
Nachthall
# 1   (15,5 m²)
Nachthall met toegang tot de woonkamer, de keuken en de dressing
Woonkamer
# 1   (55 m²)
Lichtrijke woonkamer met open haard
Keuken
# 1   (20 m²)
Ingerichte keuken met keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven, microgolf en werkblad in laminaat
Dressing
# 1   (8 m²)
Dressing met ingebouwde kasten
Wasplaats
# 1   (10 m²)
Ruime wasplaats aan de keuken
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Gastentoilet
Nachthall
# 1   (10 m²)
Nachthall met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de zolder
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 4
Badkamer
# 1   (9 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet in de nachthall
Zolder
# 1   (20 m²)
Zolder toegankelijk via valtrap
Tuin
# 1   (0 m²)
Grote en zuidgerichte tuin
Tuinhuis
# 1   (12 m²)
Tuinhuis in de tuin
Oprit
# 1   (0 m²)
Ruime oprit vooraan en langs de woning

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Nee
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Nee
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en vloerisolatie (10cm)
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Spouw -en vloerisolatie
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven, microgolf en werkblad in laminaat
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk met zonnewering
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche. 3 aparte toiletten (1 op elk verdiep)
Verwarming
Zeer goed - CV op stookolie (5000L) en houtkachel
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [5,61 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Veerle Goossens [6,36 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,44 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,36 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [9,16 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Vurste Gentweg [0,22 km]
Vervoer - Treinstations
Gavere Asper [3,96 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [8,08 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [2,99 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Melsen [0,77 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt MERELBEKE [6,26 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [5,68 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [2,73 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Gavere? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gavere. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gavere.