Te koop, lichtrijke zéér ruime woning te Gavere
489 000 EUR


Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK tijdens de openkijkdag op zondag 15 maart van 10u tot 12u!
Deze eigendom eerder bezoeken?
Bel 055 30 92 90.



Te koop, lichtrijke zéér ruime woning te Gavere!

Tussen Gavere en Dikkelvenne vinden we deze LAGE ENERGIEWONING die heel wat te bieden heeft. Ruimte, licht, potentieel, praktische indeling... zijn allemaal aspecten die u kan afvinken bij deze eigendom. Met een TOTALE OPPERVLAKTE VAN 1932 m²  4 SLAAPKAMERS, een IN TE RICHTEN ZOLDER en een POLYVALENT BIJGEBOUW/ATELIER van 100² (met drijfkracht) is er aan ruimte geen gebrek.  In de leefruimtes wordt dit gevoel nog extra versterkt door de GROTE RAAMPARTIJEN die een mooi zicht geven op de landelijke omgeving achteraan. Met zijn bewoonbaar oppervlakte van maar liefst 281m² wordt deze woning mogelijks uw nieuwe thuis! 

De INDELING gaat als volgt: via de centrale inkomhal met apart toilet krijgen we toegang tot de bureauruimte, de woonkamer en de keuken. Naast de keuken vinden we een apart toilet en de wasplaats die doorgang geeft naar de garage. Op het eerste verdiep vinden we 4 slaapkamers, de badkamer en een berging met vaste trap naar de zolder. Achteraan de woning vinden we een mooi, aangelegd terras met daarachter de garage/ atelier. Ideaal voor zelfstandigen! Verder vinden we de grote, onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin.

Benieuwd naar deze woning? Vraag zeker uw bezoek aan via ons kantoor.

Adres: Nijverheidsstraat 136 te Gavere

EPB: 44020-G-2007/163/EP14070/A001/D01/SD001 ; E-peil: E71; Wg, Gvkr, Gvv, Vg, mogelijks overstromingsgevoelig (tuin achteraan)
 

Huis Te koop in Gavere

Referentie
2052529
Gemeente
Gavere
Type
Huis
Prijs
489 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
1 367 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1932 m²
Bewoonbare opp.
281 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
153,5 m²
EPC
/
E-Peil
71
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2008
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (9,5 m²)
Centrale inkomhal met apart toilet en toegang tot de bureau, woonkamer en keuken
Bureau
# 1   (12,5 m²)
Apart bureau, te bereiken via de inkomhal en woonkamer
Woonkamer
# 1   (42,5 m²)
Woonkamer met inbouwhaard en grote raampartijen
Keuken
# 1   (21,5 m²)
Keuken ingericht met koelkast, vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven, steamer en werkblad in laminaat
Berging
# 1   (8,5 m²)
Berging tussen de keuken en de garage met douche en voorziening voor wasmachine en
Toilet
# 2   (1,5 m²)
Apart toilet in de inkomhal
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet naast de keuken
Garage
# 1   (17,5 m²)
Inpandige garage
Nachthall
# 1   (5 m²)
Nachthal met toegang tot alle kamers op het verdiep
Slaapkamer
# 1   (24 m²)
Slaapkamer 1 met toegang tot terras
Terras
# 1   (8,5 m²)
Terras naast slaapkamers
Slaapkamer
# 1   (20,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (16,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (15,5 m²)
Slaapkamer 4 met toegang tot terras
Badkamer
# 1   (13 m²)
Badkamer ingericht met dubbele wastafel, douche, toilet en ligbad
Berging
# 1   (0 m²)
Berging met toegang tot de zolder
Zolder
# 1   (0 m²)
In te richten zolder
Garage
# 1   (90 m²)
Garage achter de woning, aanwezigheid van drijfkracht!
Terras
# 1   (0 m²)
Aangelegd, zuid gericht terras
Tuin
# 1   (0 m²)
Grote, zuid gerichte tuin met landelijk zicht achteraan

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsglas
Dak
Goed - Pannendak met onderdak en isolatie (18cm)
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief ( conform) + drijfkracht (garage)
Isolatie
Goed - Spouwisolatie (6cm) en vloerisolatie (6cm)
Keuken
Goed - Keuken ingericht met koelkast, vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven, steamer en werkblad in laminaat (2010)
Raamwerk
Goed - PVC en aluminium raamwerk met rolluiken
Ruwbouw
Goed - Traditionele bouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Goed - Badkamer ingericht met ligbad, dubbele wastafel en douche, 2 toiletten beneden en 1 toilet boven
Ventilatie
Goed - Ventilatie type C
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op aardgas (3 verschillende kringen) en houtcassette
Watervoorziening
- Regenwater (2x 10000 liter onder terras) aangesloten op wasmachine, toiletten, bad en douche
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Veerle Goossens [9,56 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,48 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,83 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Dikkelvenne Sint-Christianastraat [0,17 km]
Vervoer - Treinstations
Zingem [2,63 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [0,52 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [1,56 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt MERELBEKE [9,13 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [2,58 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [5 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Gavere? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gavere. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gavere.