Te koop, instapklare gerenoveerde woning op centrale ligging te Evergem
200 000 EUR


Te koop, instapklare gerenoveerde woning op centrale ligging te Evergem!

Op zoek naar een CENTRAAL GELEGEN woning met een aangename zuid georiënteerde koer? Bekijk dan zeker deze topper!

Een boogscheut verwijderd van de R4 vinden we deze GERENOVEERDE GESLOTEN BEBOUWING
De woning werd door de huidige eigenaar grondig onder handen genomen in de afgelopen jaren. Zo werden de keuken, de badkamer en de leefruimte volledig opgetild naar HEDENDAAGSE NORMEN
Hierdoor geniet ze van een INSTAPKLAAR karakter waardoor u na het plaatsen van uw meubels onmiddellijk kan genieten van uw nieuwe thuis. 
De LIGGING is de grootste troef van deze eigendom. Ze is gelegen op de verbindingsweg van Evergem richting de R4 en winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de nabijheid. 
Een extra meerwaarde is zeker en vast de ZUID GEORIËNTEERDE KOER met een GEMEENSCHAPPELIJKE DOORGANG NAAR DE STRAATZIJDE.

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de open leefruimte met veel lichtinval. Deze brengt ons verder naar de hall met het gastentoilet en de berging die ons toegang verleent tot de vernieuwde keuken. Op de eerste verdieping situeren zich 2 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en de gerenoveerde badkamer. Vanuit de nachthall brengt de vaste trap ons verder naar de AF TE WERKEN ZOLDER. Deze kan dienst doen als WOONUITBREIDING. Buitenshuis bevindt zich de aangename afgesloten zonnige koer met gemeenschappelijke doorgang naar de straatzijde. 

Bent u benieuwd naar deze woning? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!


EPC in opmaak. Wg, Vg, Gvkr, Gvv.

Huis Te koop in Evergem

Referentie
2183988
Gemeente
Evergem
Type
Huis
Prijs
200 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
228 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
110 m²
Bewoonbare opp.
118 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
62 m²
EPC
/
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1935
Renovatie jaar
2018 - 2020
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (1 m²)
Open inkomhal die overvloeit in de leefruimte
Woonkamer
# 1   (32,5 m²)
Open en lichtrijke leefruimte met doorgang naar de keuken
Hall
# 1   (2,5 m²)
Hall tussen de woonkamer en de keuken met toegang tot het gastentoilet en de berging
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart gastentoilet
Berging
# 1   (6,5 m²)
Praktische bergruimte
Keuken
# 1   (10 m²)
Vernieuwde keuken (2018) voorzien van koelkast, vaatwas, gaskookplaat, dampkap, enkele wastafel en oven
Nachthall
# 1   (3 m²)
Nachthall met toegang tot de slaapkamers en de badkamer + vaste trap naar de zolder
Slaapkamer
# 1   (14,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (9,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (7,5 m²)
Vernieuwde badkamer (2018) voorzien van douche en enkele wastafel
Zolder
# 1   (30 m²)
Zolder toegankelijk via een vaste trap. Biedt de mogelijkheid voor het inrichten van 1 of 2 slaapkamers
Koer
# 1   (35 m²)
Afgesloten zuid georiënteerde koer
Hall
# 1   (4 m²)
Gemeenschappelijke doorgang naar de straatzijde

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Driedubbele beglazing, dubbele beglazing in de badkamer
Dak
- Pannendak met onderdak + plat dak
Elektriciteit
Zeer goed - Enkelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Isolatie 18 cm onder plat dak, muurisolatie 10 cm en 15 cm
Keuken
Zeer goed - Vernieuwde keuken (2018) voorzien van koelkast, vaatwas, gaskookplaat, dampkap, enkele wastafel en oven
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting, houten omlijsting in de badkamer
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Vernieuwde badkamer (2018) voorzien van douche en enkele wastafel + apart toilet
Verwarming
Goed - Pelletkachel
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [4,1 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Luc Van Renterghem [4,06 km]
Gezondheid - Tandarts
Frank HERREBOUT 9940 Evergem Algemeen Tandarts [1,28 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool [2,07 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [9,75 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Evergem Asschout [0,01 km]
Vervoer - Treinstations
Sleidinge [1,47 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [7,49 km]
Warenhuizen - Aldi
9940 Evergem [1,64 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Sleidinge [1,98 km]
Warenhuizen - Colruyt
WONDELGEM (COLRUYT) [3,78 km]
Warenhuizen - Delhaize
Botestraat 14 9032 Wondelgem [3,54 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Evergem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Evergem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Evergem.