Te koop, te moderniseren gezinswoning met tuin in Erpe-Mere
289 000 EUR


PERFECT ONDERHOUDEN HALFOPEN BEBOUWING in MERE combineert AUTHENTICITEIT EN CHARME met een RUIM EN LICHTRIJK WOONVOLUME. U geniet van een GEZELLIGE WOONKAMER, ROYALE INKOMHAL, KEUKEN MET EETPLAATS, BADKAMER, BERGING EN VERANDA, terwijl de bovenverdieping plaats biedt aan DRIE RUIME SLAAPKAMERS. De ZUIDWESTGERICHTE TUIN MET TERRAS is ONDERHOUDSVRIENDELIJK en biedt een IDEALE PLEK OM TE ONTSPANNEN. Gelegen in een RUSTIGE, GEZINSVRIENDELIJKE BUURT, bevindt u zich op WANDELAFSTAND VAN DE DORPSKERN, met WINKELS, SCHOLEN EN OPENBAAR VERVOER BINNEN HANDBEREIK. Dankzij de SNELLE VERBINDING MET DE E40 bent u in GEEN TIJD IN GENT OF BRUSSEL. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar COMFORT, RUIMTE EN EEN CENTRALE LIGGING.

MIS DEZE KANS NIET EN PLAN VANDAAG NOG EEN BEZOEK!

Adres: Sint-Bavoweg 24 te Erpe-Mere

Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te koop in Erpe-Mere

Referentie
3980006
Gemeente
Erpe-Mere
Type
Huis
Prijs
289 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 391 m²
Bewoonbare opp.
ca. 150 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 132 m²
EPC
492kWh/m²
EPC Referentie
20250312-0003551197-RES-1
K-Peil
164
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 15 m²)
Ruime inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 32 m²)
Gezellige woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 20 m²)
Grote keuken met eetplaats
Badkamer
# 1 (ca. 7,5 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1 (ca. 5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 15,5 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Bergzolder
Kelder
# 1 (ca. 12 m²)
Kelderberging
Veranda
# 1 (ca. 25 m²)
Lichtrijke veranda
Berging
# 1 (ca. 8 m²)
Praktische berging / wasplaats
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zuidwest gerichte tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam terras

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Ja
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing en enkele beglazing
Dak
Goed - Pannen dak met isolatie
Elektriciteit
Matig - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Goed - Houten raamwerk
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te moderniseren badkamer
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Matig - Kachels op gas
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Katrien ZWAENEPOEL 9420 Mere Algemeen tandarts [0,07 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Sint-Jozef [0,24 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[9300] Ledebaan [Aalst] [4,68 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Mere Kerk [0,12 km]
Vervoer - Treinstations
Erpe Mere [1,02 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Aalst [5,21 km]
Warenhuizen - Aldi
9420 Erpe-Mere [1,15 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market MERE [1,22 km]
Warenhuizen - Colruyt
LEDE (COLRUYT) [4,63 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nieuwerkerken-Dorp 71 9320 Nieuwerkerken [2,56 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Erpe-Mere? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Erpe-Mere. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Erpe-Mere.