Te koop, klassevolle villa op gunstige ligging te Denderleeuw
Prijs op aanvraag


Te koop, klassevolle villa op gunstige ligging te Denderleeuw!

- Bekijk de volledige tekst via www.nobels.be onder referentie 2295603 -

Op zoek naar een luxueuze thuis met overvloed aan ruimte? Bekijk zeker deze topper!

Een UITERST GUNSTIGE LIGGING aan een verbindingsweg is de thuisbasis van deze prachtige villa!
Deze KLASSEVOLLE eigendom werd steeds MET UITERSTE ZORG ONDERHOUDEN en werd de afgelopen jaren voorzien van een HEDENDAAGS GEBRUIKSCOMFORT (nieuwe keuken, vernieuwde ramen, conforme elektrische installatie, ...). 
De AUTHENTIEKE LUXE binnenshuis geeft u een ROYAAL GEVOEL en beschikt over alle ruimte die u zoekt. Zo heeft u hier maar liefst 6 SLAAPKAMERS en 2 BADKAMERS ter beschikking verspreidt over een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 428 M² en wordt dit alles aangevuld met een prachtig exterieur. 
Een PERCEELOPPERVLAKTE VAN CIRCA 18 ARE biedt u een PRACHTIG VERGEZICHT over de achterliggende velden, ideaal dus om tot RUST te komen!
Extra troef is zeker en vast de aanwezigheid van de GARAGE MET DOORGANG NAAR DE TUIN en de kelder onder de volledige woonst!

De INDELING gaat als volgt: via de dubbele oprit begeven we ons naar de royale inkomhal van de villa. Hier gaan we verder naar de prachtige woonkamer met uitzicht over de tuin en begeven we ons naar de naastliggende vernieuwde keuken. Deze staat in rechtstreekse verbinding met de veranda die deel uitmaakt van de leefruimte. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping nog 1 slaapkamer, een gastentoilet en de toegang naar de garage en de kelder. Een étage hoger zijn nog 5 extra slaapkamers, een dressing, 2 badkamers, een apart toilet en een berging gevestigd. Nog niet voldoende ruimte? Er is ook nog een zolder aanwezig, toegankelijk via een zolderluik. Buiten is het zalig vertoeven in de zonnige en uiterst ruime tuin met prachtige vergezichten!

Kortom heeft deze villa u heel wat te bieden en is deze zeker een grote kanshebber! Contacteer ons dus snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres op aanvraag.

EPC: 354 kWh/m²; UC: 2222444-RES-1. Wg (woning) + Iab (tuin), Gvkr

Huis Te koop in Denderleeuw

Referentie
2295603
Gemeente
Denderleeuw
Type
Huis
Prijs
Prijs op aanvraag
Beschikbaar vanaf
Na verlijden akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Bewoonbare opp.
428 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
268 m²
EPC
354kWh/m²
EPC Referentie
201911260002222444RES1
Algemene staat
Luxe afwerking
Bouwjaar
1975
Renovatie jaar
2011, 2015, 2019
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
West

Indeling

Woonkamer
# 1   (68,5 m²)
Uiterst ruime en lichtrijke leefruimte met doorgang naar de keuken
Inkom
# 1   (17,5 m²)
Imposante en luxueuze inkomhal
Keuken
# 1   (16 m²)
Vernieuwde (2015) keuken voorzien van Amerikaanse koelkast (eventueel over te nemen), vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, combioven en microgolf
Veranda
# 1   (24,5 m²)
Veranda toegankelijk via de keuken met doorgang naar de tuin en de garage
Hall
# 1   (8,5 m²)
Hall aan de inkomhal met doorgang naar de gelijkvloerse slaapkamer, de keuken, het gastentoilet, de garage en de kelder
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Gastentoilet in de hall
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Gelijkvloerse slaapkamer / bureau
Kelder
# 1   (48 m²)
Ruime kelder
Kelder
# 1   (160 m²)
Kruipkelder onder de volledige woning
Garage
# 1   (63,5 m²)
Uiterst grote garage met zowel voor- als achteraan een poort
Nachthall
# 1   (22 m²)
Open en luxueuze nachthall
Slaapkamer
# 1   (21,5 m²)
Slaapkamer 2
Hall
# 1   (2,5 m²)
Hall naast tweede slaapkamer met doorgang naar de dressing en de eerste badkamer
Berging
# 1   (2,5 m²)
Dressing
Badkamer
# 1   (6 m²)
Badkamer 1 voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel
Slaapkamer
# 1   (19,5 m²)
Slaapkamer 3
Hall
# 1   (4,5 m²)
Hall naast de nachthall met doorgang naar de overige slaapkamers, het toilet en de berging
Slaapkamer
# 1   (18 m²)
Slaapkamer 4
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet in de hall
Berging
# 1   (6 m²)
Berging in de hall
Slaapkamer
# 1   (20,5 m²)
Slaapkamer 5 met eigen badkamer
Badkamer
# 1   (6 m²)
Badkamer voorzien van ligbad, enkele wastafel en toilet
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de tweede badkamer
Slaapkamer
# 1   (20 m²)
Slaapkamer 6
Zolder
# 1   (0 m²)
Zolder toegankelijk via slaapkamer 6 (valtrap)
Terras
# 1   (0 m²)
Ruim en zonnig terras achteraan de woning
Tuin
# 1   (0 m²)
Tuin meet prachtige vergezichten
Oprit
# 1   (0 m²)
Uiterst ruime oprit langs beide zijdes van de woning (linkse oprit is gemeenschappelijk)
Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing, vernieuwd in 2011
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie (17 cm)
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief, conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Isolatie onder dak (17 cm) + spouwisolatie
Keuken
Zeer goed - Vernieuwde (2015) keuken voorzien van Amerikaanse koelkast (eventueel over te nemen), vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, combioven en microgolf
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting (vernieuwd in 2011) + houten omlijsting achteraan
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put (rechts van de woning)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Badkamer 1 voorzien van ligbad, dubbele spoelbak en douche + Badkamer 2 voorzien van enkele wastafel, ligbad en toilet
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Anne APPELMANS 9470 Denderleeuw Algemeen Tandarts [0,73 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - 't Landuiterke [0,62 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Denderleeuw kouterbaan 2 [0,81 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Denderleeuw Steenweg Op Aalst [0,33 km]
Vervoer - Treinstations
Iddergem [0,79 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Aalst [6,15 km]
Warenhuizen - Aldi
9470 Denderleeuw [1,01 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market DENDERLEEUW [1,74 km]
Warenhuizen - Colruyt
LIEDEKERKE (COLRUYT) [2,44 km]
Warenhuizen - Delhaize
Veldstraat 127 9470 Denderleeuw [0,46 km]
File

U bent op zoek naar een huis in Denderleeuw? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Denderleeuw. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Denderleeuw.