Te koop, te renoveren woning met tuin op gunstige ligging te Zevergem (De Pinte)
269 000 EUR


STEVIGE HALFOPEN BEBOUWING die beschikt over een AANGENAAM WOONVOLUME, een ZUIDWEST GERICHTE TUIN en een GARAGE. 
Deze eigendom geniet van een ZEER GUNSTIGE LIGGING met een VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij het centrum en belangrijke verbindingswegen. 
Mits de NODIGE RENOVATIES (wél reeds een conforme elektrische keuring) kan deze eigendom uitgroeien tot de IDEALE STARTERS- / GEZINSWONING, mede door de UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN op de zolderverdieping. 
Momenteel beschikt de eigendom binnenshuis over een inkomhal, een woonkamer, een te renoveren keuken, een bergruimte, een apart toilet, een nachthall, 2 slaapkamers, een bureau / hall, een zolder en een kelder. 
Buitenshuis biedt de ruime oprit toegang tot de garage en de verschillende buitenbergingen. Achteraan het perceel bevindt zich de aangename tuin die geniet van een zonnige oriëntatie. 

Adres: Polderdreef 83 te Zevergem (De Pinte)

G-score + P-score A. Renovatieverplichting van toepassing.

Huis Optie koop in De Pinte

Referentie
3880133
Gemeente
De Pinte
Type
Huis
Prijs
269 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woonparken
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 591 m²
Bewoonbare opp.
ca. 135 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 130 m²
EPC
759kWh/m²
EPC Referentie
20241121-0003454094-RES-1
K-Peil
185
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1956
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 2 m²)
Inkomhal
Woonkamer
# 1 (ca. 35,5 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 14,5 m²)
Keuken
Berging
# 1 (ca. 8 m²)
Berging
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Veranda
# 1 (ca. 4 m²)
Veranda met toegang tot de tuin
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder aanwezig
Hall
# 1 (ca. 4 m²)
Traphal
Nachthall
# 1 (ca. 3 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 17,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer
Bureau
# 1 (ca. 4,5 m²)
Bureau / hall met toegang naar de zolder via een valtrap
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolder die dienst kan doen als woonuitbreiding mits het plaatsen van een vaste trap
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit langs de woning
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Losstaande garage
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Buitenbergingen
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Aangename tuin met een zonnige oriëntatie

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Matig - Enkele beglazing
Dak
Matig - Pannendak
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie, enkelvoudig tarief
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Zeer goed - Houten raamwerk met rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar de straat + septische put (in fietsstalling)
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
Matig - Niet van toepassing
Verwarming
Matig - Kachels op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [3,43 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Veerle Goossens [3,81 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,69 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool De Kleine Prins De Pinte [1,02 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [5,63 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
De Pinte Mieregoedstraat [0,1 km]
Vervoer - Treinstations
De Pinte [1,63 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [5,62 km]
Warenhuizen - Aldi
9810 Eke [1,07 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market DE PINTE [1,77 km]
Warenhuizen - Colruyt
SINT-DENIJS-WESTREM (COLRUYT) [3,21 km]
Warenhuizen - Delhaize
Baron de Gieylaan 23 9840 De Pinte [1,25 km]
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in De Pinte? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in De Pinte. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond De Pinte.